Dachgeschosswohnung in Wölfersheim

Wunderschöne, moderne, und gemütliche Dachgeschosswohnung mit derzeit sehr großzügigen 2 ZKB, mit ca. 86 qm Wohnfläche. Die gesamte Wohnung wurde erst im Jahr 2017/18 komplett modernisiert.
Der zum Haus gehörende nicht einsehbare Freisitz sowie der Garten
laden hier zum Entspannen oder auch mal zum Grillen ein.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein PKW Stellplatz und ein Kellerabstellraum.
Das Haus ist grundsolide gebaut, verfügt über eine Öl - Zentralheizung, (Markenfabrikat) nachweislich in sehr gutem Zustand mit sehr geringen Verbrauchskosten über Jahrzehnte.
Eine mögliche zeitgemäßer Erneuerung ist bereits heute durch entsprechende Rücklagenvereinbarung gesorgt und sollte in Zukunft keine Belastung mehr sein.
Der Rest ist völlig in Ordnung und zeitgemäß durch laufende Pflege und in einem gutem Zustand.
Die Umlagen bzw.Nebenkosten der Wohnung betrugen in der Vergangenheit meist nie mehr als € 150 p.M. durch die enormen Preissteigerungen insbesondere der Brennstoffe sollten heute die Umlagen bei realistisch p.m. ca. € 180 -200 liegen -maximal liegen je nach Personenanzahl und Verhalten der Nutzer.