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Etagenwohnung in Herzogenaurach

Objekt nicht gefunden

91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
3
Fläche
112.32 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34394027

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.32 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.677,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sofort Einziehen und Losleben!
Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Gemütlichkeit und Exklusivität vereint? Dieses bezugsfertige Neubauwohnung in Herzogenaurach heißt Sie herzlich Willkommen!
Sie überzeugt mit einer extravaganten Architektur, hoher Qualität und einem modernen Wohnflair.


DER NEUE LIEBLINGSPLATZ
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung bietet mit einer Wohnfläche von 112 m² und der umlaufenden Dachterrasse ein großes Platzangebot und Flexibiltät im Sommer wie Winter. Herzstück der Penthousewohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit spektakulären Deckenhöhen über 3,50 m und sichtbaren Holzbalken als besonderer Hingucker.
Ob als zentraler Lebensmittelpunkt oder als einladende Location für gemeinsame Abende im Freundes- und Familienkreis, Ihr neues Zuhause mit höchstem Wohnkomfort wird Sie begeistern und mit Lebensqualität überzeugen.
Auf der eigenen Dachterrasse genießen Sie einen tollen Ausblick und Privatsphäre zugleich.
Doch auch in Sachen Klimaschutz und positiver Ökobilanz kann Ihr neues Zuhause ganz klar punkten und künftige Heizkosten einsparen.
Das Objekt wurde umweltschonend in einer Holz-Hybrid-Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe ausgestattet.
Zur eigenen Stromerzeugung wurde eine PV-Anlage für das Gesamtobjekt installiert.
Auch mit Blick in die Zukunft also eine werthaltige Investition.
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Lage

91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.941,54 €/m² in Herzogenaurach.

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