Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Eppstein

GEPFLEGTES, FREISTEHENDES 2-FAMILIENHAUS MIT 3 TERRASSEN, BALKON, 2 GROSSEN TIEFGARAGEN, GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG ODER BÜRO IM DACHGESCHOSS

Zusätzlich Freisitz vor dem Haus, Gartenhäuschen, Tiefgaragenabfahrt und 2-3 KFZ-Stellplätze vor den Tiefgaragen sowie Abstellraum (außen) vorhanden.

Das Objekt ist in 2 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen) aufgeteilt!
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung inkl. Aufteilungsplan liegt vor!

Gesamt-Wohnfläche EG, OG und DG (WE 1 und WE 2): ca. 229 m² inkl. 3 Terrassen und Balkon
Wohnfläche EG (WE 1): ca. 84 m² + ca. 21 m²/4 Terrassen = ca. 89,25 m²
Wohnfläche OG (WE 2): ca. 75 m² + ca. 21 m²/4 Terrasse = ca. 80,25 m²
Wohnfläche DG (WE 1 und WE 2): ca. 58 m² + ca. 5 m²/4 Balkon = ca. 59,25 m²

Die Elektroinstallation wurde 2002 komplett erneuert.
Die Ölzentral-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung ist aus dem Jahre 2005.
Zusätzlich Solarthermieanlage für Warmwasser vorhanden.
Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt.
Sämtliche Fenster (auch DFF) inkl. Außentüren wurden zwischen 2002 und 2016 erneuert.
Die elektrischen Sektionaltore der beiden Tiefgaragen wurden 2022 eingebaut!

Es ist Granit-, Marmor-, Fliesen-, Laminat- und Teppichbodenbelag verlegt.
Die Wandflächen sind teilweise hochwertig verputzt und mit Steinfliesen verkleidet.
Die Deckenflächen sind teilweise mit Rigips verkleidet und hochwertig verputzt bzw. mit Paneelen verkleidet. Es sind Einbauspots vorhanden.
Ein Raum im Erdgeschoss sowie zwei weitere Räume im Dachgeschoss sind an die Klimanalage angeschlossen!

Renovierungsarbeiten, sämtliche Gewerke betreffend, wurden kontinuierlich ausgeführt.
Es besteht kein Renovierungsstau.