Einfamilienhaus zum kaufen in Ettringen (Wertach)

Gemütliches, zeitloses EFH mit bedarfsgerechten Grundriss. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind hell und gut geschnitten, ideal für eine Familie.
Beheizt wird das 1980 erbaute Anwesen mit einer Fußbodenheizung, die 2010 auf eine Gastherme umgestellt und saniert wurde.
Durch das Haus führt eine schöne Marmortreppe, die Böden sind mit zeitlosen Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgestattet. Ein geschlossener Wintergarten mit offenem Kamin läd zum Grillen und Feiern ein.
Der idyllische Garten ist zur Sonnenseite orientiert, ideal zum Verweilen und Entspannen. Der Gartenbereich ist zusätzlich ausgestattet mit einem Mähroboter und eigenem Brunnen.
Der Eingangsbereich ist überdacht und die integrierte Garage lässt sich elektrisch öffnen.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ausstattung
EG: Windfang mit Garderobe, geräumige Diele, Gäste WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speiss, Esszimmer mit angrenzender Südterrasse und Wohnzimmer mit separaten Zugang zum geschlossenem Wintergarten. Dieser ist mit einem offenem Kamin ausgestattet.
OG: 3 Schlafzimmer mit Nord -und Südbalkon, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und einem Einbauschrank mit Waschbecken und ein weiteres kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Keller: 2 kleine und 3 große Räume, davon sind 2 beheizbar, incl. einer integrierten Außentreppe.