Sonstige zum kaufen in Brühl
Exklusive, mediterrane Villa auf Traumgrundstück
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- Kaufpreis
- 1.225.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 215 m²
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Objekt-ID: 34394399
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 215.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.708,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.697,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2008 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,66 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie möchten ganz in der Nähe zu Köln und Bonn leben und trotzdem "ganz ruhig" und im Grünen wohnen? Dann ist dieses exklusive, sehr gepflegte Anwesen auf einem etwa 1.700 qm großen Traumgrundstück wie für Sie gemacht. Eine charmante Formensprache, ein durchdachter Grundriss und eine äußerst ästhetische Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Einfamilienhaus aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 200 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Hauswirtschaftsraum, einen freundlich gestalteten Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Gleichfalls sonnig, hell und luftig und dennoch privat geht es im Obergeschoss der Immobilie zu. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Ankleidezimmer sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wannen- Duschbad. So ist reichlich Platz auch für eine größere Familie vorhanden. Der hervorragende, familiengerechte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Hier steht Ihnen ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Die detailreiche, exquisite Ausstattung überzeugt durch ein stimmiges Konzept – so entsteht ein ebenso anspruchsvolles wie einladendes Ambiente mit großen Fensterflächen und luftigen Deckenhöhen. Eine hochwertige Einbauküche, ein edles Badkonzept, ein Kamin, wertige Bodenbeläge, wie eine Fußbodenheizung und vieles mehr verbinden Ästhetik und Komfort. Vom Wohnzimmer aus präsentieren sich eine großzügige Terrasse mit anschließendem stilvoll angelegtem Garten und bilden einen zauberhaften Rahmen für Entspannung, Spiel und Grillen unter freiem Himmel. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Außenpool. Zwei PKW-Garagen komplettieren dieses anspruchsvolle Objekt.
Lage
50321 BrühlBrühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,52 €/m² in Brühl.
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