Reihenmittelhaus zum kaufen in Crailsheim
Einfamilienhaus (RH) mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 173 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34394507
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 173.00 m² |
Grundstücksfläche: | 545,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 415.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.398,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 214,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus (Reihenhaus) wurde 1978 erbaut und steht auf einem 545 qm großen Grundstück. Es wurde immer pfleglich behandelt und wird aus erster Hand verkauft. Altersbedingte Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Das Haus bietet auf zwei Etagen und ca. 173 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder eignet sich aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für zwei Generationen oder auch zur Vermietung der kleinen Einliegerwohnung (ca. 45 m²) im Gartengeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein gemütlicher Essplatz vor der abgeschlossenen Küche sowie ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer auf dieser Etage sind räumlich vom Wohnbereich getrennt, wodurch entsprechend Privatsphäre geschaffen wird. Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Gartengeschoss. Dort befindet sich neben der Einliegerwohnung ein geräumiger Flur und ein Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Büro/Gästezimmer, Bügel-/Bastelzimmer, ...) und zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Zudem sind im Gartengeschoss die Keller-/Vorratsräume, Waschküche und der Heizraum zu finden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Bj. 2003). Das Haus hat viel Potenzial und lässt sich nach Durchführung entsprechender Renovierungsarbeiten zu einem echten Schmuckstück verwandeln. Zum Wohnhaus gehört eine große Doppelgarage, die das Haus von der Straße trennt. Dadurch ist der Garten nahezu uneinsehbar und bietet viel Platz, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen, den Kaffee auf der Sonnenterrasse zu genießen oder mit den Kindern im Garten zu spielen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein gemütlicher Essplatz vor der abgeschlossenen Küche sowie ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer auf dieser Etage sind räumlich vom Wohnbereich getrennt, wodurch entsprechend Privatsphäre geschaffen wird. Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Gartengeschoss. Dort befindet sich neben der Einliegerwohnung ein geräumiger Flur und ein Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Büro/Gästezimmer, Bügel-/Bastelzimmer, ...) und zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Zudem sind im Gartengeschoss die Keller-/Vorratsräume, Waschküche und der Heizraum zu finden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Bj. 2003). Das Haus hat viel Potenzial und lässt sich nach Durchführung entsprechender Renovierungsarbeiten zu einem echten Schmuckstück verwandeln. Zum Wohnhaus gehört eine große Doppelgarage, die das Haus von der Straße trennt. Dadurch ist der Garten nahezu uneinsehbar und bietet viel Platz, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen, den Kaffee auf der Sonnenterrasse zu genießen oder mit den Kindern im Garten zu spielen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
74564 CrailsheimCrailsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.206,86 €/m² in Crailsheim.
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