Einfamilienhaus zum kaufen in Fröndenberg/Ruhr
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Potenzial
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 186 m²
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Objekt-ID: 34394508
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 186.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.500,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.553,76 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1990 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 164,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das auf einem großzügigen, 2500m² großen Grundstück liegt und Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht durch seine solide Vollverklinkerung, die nicht nur eine ansprechende Ästhetik bietet, sondern auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten begrüßt, darunter eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das Erdgeschoss präsentiert ein beeindruckendes Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin und moderner Fußbodenheizung ausgestattet ist, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Wintergarten ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet einen reizvollen Blick in den großzügigen Garten. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein Büro, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Galerie, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Aktivitäten bietet. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu genehmigen, die über einen separaten Eingang verfügt. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder eine erweiterte Familienunterkunft. Es ist erwähnenswert, dass die Heizung derzeit defekt ist und ersetzt werden muss. Diese Aktualisierung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und effiziente Heizlösung nach Ihren Vorlieben zu installieren. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine harmonische Kombination aus großzügigem Wohnraum, natürlicher Schönheit im Freien und Potenzial für individuelle Anpassungen, um Ihren persönlichen Lebensstil perfekt zu ergänzen.
Lage
58730 Fröndenberg/RuhrFröndenberg/Ruhr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.730,72 €/m² in Fröndenberg/Ruhr.
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