Einfamilienhaus zum kaufen in Raubling

Zum Verkauf steht ein ca. 161 m2 großes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Raubling mit Blick auf die Inntaler Berge.

Das großzügig geschnittene Haus wurde 1977 in Ziegelbauweise errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und erste Obergeschoss und ist zudem noch voll unterkellert.

Bis vor kurzem war das Haus noch vermietet.
Es stehen doch einige Sanierungen / Modernisierungen an so dass das Haus entweder in Eigenregie von einem Handwerker selbst saniert werden kann oder es wäre auch denkbar, das Haus abzureißen und gemäß des vorhandenen Bebauungsplans hier etwas Neues zu errichten.

Sie betreten das Haus über einen nachträglich angebauten Windfang und befinden sich im gefliesten großen und hohen Eingangsbereich. Umfangreiche Holzeinbauschränke bieten hier viel Stauraum und eine helle Steintreppe führt Sie ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein in die Jahre gekommenes Gäste WC mit Fenster, die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist so geräumig dass ein Essbereich integriert werden kann. Ein Kachelofen im Wohnzimmer und die helle Holzdecke schaffen hier eine gemütliche Atmosphäre und von hier aus erreichen Sie die geschützte Südterrasse und den Garten.
Die Steintreppe in der Diele führt ins Obergeschoss. Auch hier sind in der Diele große Holzeinbauschränke zu finden. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und zwei Tageslichtbadzimmer. Von zwei Schlafzimmern aus betreten Sie den langen und überdachten Südbalkon.
Von der Diele aus führt Sie die Steintreppe auch in den Keller mit Heizraum, Waschraum, Hobbyraum und Abstellraum.

Zum Haus gehören zwei Garagen mit direktem Zugang über die Garagen in den Garten.
Der große Garten führt um das Haus und über eine lange Zufahrt können Sie bis vor die Haustüre fahren so dass hier noch drei Außenstellplätze bestehen.
Die Garagen und Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.