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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nersingen

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89278 Nersingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
9
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 34394623

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.314,43 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Teilsanierte Dreifamilienhaus in Nersingen - ideal für Studentenwohnungen oder Monteurzimmer mit hohen Renditen!

Willkommen zu unserem attraktiven und sanierten Dreifamilienhaus in Nersingen! Das Haus mit seiner charmanten Straßburger Architektur aus dem Jahr 1955/1996 wurde aufwendig renoviert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren, die nach renditestarken Immobilien suchen, ist dieses Objekt besonders gut für Studentenwohnungen oder Monteurzimmer geeignet.

Raumaufteilung:
Dieses geräumige Dreifamilienhaus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Jede Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die hellen Räume und die stilvolle Inneneinrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Bei Bedarf können die Wohnungen auch miteinander verbunden werden, um großzügigere Wohnräume zu schaffen.

Renditepotential:
Aufgrund der steigenden Nachfrage nach studentischem Wohnraum oder Monteurzimmern in der Region Nersingen ist mit einer attraktiven Rendite von bis zu 8% zu rechnen. Diese Immobilie bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten für Anleger, die nach einer sicheren und ergiebigen Investition suchen.

Highlights:
- Saniertes und ansprechendes Dreifamilienhaus
- Separater Eingang für jede Wohnung
- Gut geeignet für Studentenwohnungen oder Monteurzimmer
- Möglichkeiten zur Zusammenlegung der Wohnungen
- Attraktive Rendite von bis zu 8% zu erwarten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung

Nutzen Sie die Chance, in diese sanierte Dreifamilienhaus-Immobilie in Nersingen zu investieren und profitieren Sie von hohen Renditen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
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Lage

89278 Nersingen
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Nersingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.653,55 €/m² in Nersingen.

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