Einfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Freistehendes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Böhl sucht neue Familie!!!

Dieses besondere, sehr helle und gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1976 auf einem 596m² großen, sonnigen Grundstück im Ortsteil Böhl, in sehr ruhiger Randlage, erbaut.
Das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche begeistert Eltern und Kinder gleichzeitig, mit seinem spannenden Raumangebot und der Vielzahl an Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten (Aufstockung möglich).
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den großzügigen hellen Eingangsbereich zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
Die rustikale Küche und der angrenzende gemütliche Ess- und Wohnbereich mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten, laden zum Verweilen ein.
Große Fensterfronten verbinden dabei harmonisch das Außen mit dem Innen und geben den Blick ins private Grün frei.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine weitere Nutzfläche von 120m²
Der große und vielseitig nutzbare Keller von ca. 120m² verfügt über einen direkten Zugang in den Garten, einem Hobbyraum/Wohnraum, Lagerfläche/Vorratskeller, Heizungs-/Trockenraum sowie über einen weiteren großen Raum, der bereits durch die vorbereiteten Arbeiten zum Schwimmbadausbau geeignet ist.
Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage, runden dieses Angebot ab.
Hinweis:
Der Bodenrichtwert beträgt derzeit zwischen 470,- EUR/m² und 560,- EUR /m² je nach Lage des Grundstücks laut BORIS Rheinlandpfalz.

Neugierig?
Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause – Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum.
Vereinbaren Sie am besten gleich telefonisch unter 0177-2594669 oder per E-MAIL Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor