Einfamilienhaus zum kaufen in Achim

Dieses praktische Wohlfühlhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Uphusen. Es verfügt über eine Raumaufteilung, bei der viel Wert auf familienfreundliches Wohnen gelegt wird. Die Aufteilung hierfür ist optimal: Eltern und Besuch unten, oben finden die Kinder ihr Zuhause. Auf einer großzügigen Terrasse (Richtung Süden) mit Markise können Sie Ihren Feierabend geniessen. Zum Haus gehört eine geräumige Garage und ein Fahrradschuppen.
Sie betreten das Haus über den großzügen Flur mit Garderobe und gelangen von dort in alle im Erdgeschoss befindlichen Zimmer: Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Esszimmer für größere Gesellschaften genutzt wird. Eine kleine Familie kann die Mahlzeiten in der Küche einnehmen. Im oberen Geschoss, das durch eine Holztreppe vom Flur aus zu erreichen ist, befinden sich neben einem kleinen Badezimmer mit Badewanne 4 weitere Räume in unterschiedlichen Größen.

Dieses Haus hat keinen Renovierungsstau wie bei den meisten Häusern dieses Baujahres. Die Badezimmer unten wurden erst vor wenigen Jahren erneuert, genauso wie die Küche. Die Veluxfenster im Dach sind sogar 3 fach verglast, genauso wie die Hälfte aller Fenster 3 fach verglast sind. Alle Fenster sind mit Aussenrolläden geschützt, zum größten Teil elektrisch betrieben. Zusätzlich zum energetischen Stand der 1970ger Jahre hat das Haus eine zusätzliche Verklinkerung, die ca. 1cm vor das Mauerwerk gesetzt wurde. Dadurch entfällt das Streichen des Hauses und es muss weniger Heizenergie aufgewendet werden. Falls mal das Erdgas ausgehen sollte, gibt es einen Kamin, der den unteren Teil des Hauses wärmen kann. Der Kamin ist vom Schornsteinfeger abgenommen.
Laut Verbrauchsausweis beträgt der Energieverbrauch des Hauses 117,68 kWh/(m²*a). Dieser Wert fällt in die Energieeffizienzklasse D. Durch die zusätzliche Dammung durch den Klinkervorbau und die neuen dreifach verglasten Fenster ist dieser Wert realistisch.