Etagenwohnung in Gerlingen

Willkommen zu Hause in dieser hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung, die in Gerlingen einen perfekten Rückzugsort bietet. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines zentralen Standorts, verbunden mit einer ruhigen Atmosphäre, da sich das Haus nicht direkt an der Straße befindet.

Die großzügige Wohnfläche von 93 Quadratmetern bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 2009 und bietet somit modernen Wohnstandard und höchste Qualität.

Die vier geräumigen Zimmer bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen nach einem langen Tag.

Ein absolutes Highlight ist der 8-Millimeter starke Eichen-Mosaik-Parkett sowie der großzügige Balkon, welcher zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad sowie eine separate Gästetoilette bieten höchsten Komfort. Bitte beachten Sie, dass im Badezimmer erste Renovierungsarbeiten bevorstehen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, diesen Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten.

Die Wohnung wird durch eine moderne Gas-Fußbodenheizung beheizt, die für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt.

Ein Garagenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und wurde erst im Jahr 2019 komplett mit hochwertigen Geräten erneuert. Kosten: 9.000 EUR

Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 70 kWh Endenergie und 77 kWh Primärenergie pro Quadratmeter und Jahr.

Gerne können Sie uns direkt kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung (0175/4147230).

Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.

*Bilder vom Kinderzimmer senden wir gerne auf Nachfrage.