Etagenwohnung in Großbottwar

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Träume von einem Familienheim in Großbottwar zu verwirklichen! Die Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 41 Parteien aus dem Jahr 1971 ist perfekt für Familien geeignet und bietet Ihnen eine seltene Wohnfläche von 102 m² mit 4,5 Zimmern, die in dieser Gegend kaum zu finden ist.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig gut erreichbar.

Hier erwarten Sie 102 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon.

Der Flur bietet Platz für einen Einbauschrank, um Ihre Garderobe zu verstauen. Von hier aus erreichen Sie die Kinderzimmer, weiter das Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken, sowie Platz für Ihre Waschmaschine.

Das separate WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

Die Raumaufteilung ermöglicht einen erweiterten, offenen Bereich, der als Esszimmer genutzt werden kann.
Praktischerweise gelangen Sie von hier direkt in die Küche. Eine Abstellkammer bietet Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Ebenfalls vom Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Dieser wurde 2005 neu abgedichtet und mit neuen Steinplatten versehen. Auch über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum. Vielleicht erweitern Sie den Essbereich zum Wohnzimmer durch einen Wanddurchbruch?

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein tolles Objekt, welches sich sehr gut mit Renovierungsarbeiten auf einen zeitgemäßen Zustand bringen lässt.

Es sind Rücklagen in Höhe von rund 170.000,-€ vorhanden, anteilig auf die Wohnung entfallen etwa 5.200,-€.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!