Dachgeschosswohnung in Forchheim
Unter dem Dach ist über den anderen
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.5 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34396658
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 91.50 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort oder nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.814,21 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2003 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 69,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Mit dieser ETW im Dachgeschoss eines 3 Fam. Hauses innerhalb einer kleinen Wohnanlage, sind Sie immer auf der Sonnenseite. Die ruhige und grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Königsbad und zur Innenstadt, zeichnen diese Immobilie besonders aus. Das Haus wurde 2003 erstellt und besitzt eine gute Energieeffizienz (B). Große Fenster und zwei Balkontüren zum Westbalkon bringen Licht und Transparenz in die Räume.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum ist mit großformatigen strapazierfähigen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Schreinerküche können Sie für 5.000,00 € ablösen. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie am Feierabend die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Die beiden anderen Räume sind ebenfalls vom Flur erschlossen und bieten genug Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das moderne und freundliche Komplettbad verfügt über ein Fenster.
Der Dachboden, der von der Wohnung aus begehbar ist bietet Stauraum für alle Gegenstände, die nicht ständig greifbar sein müssen.
Sie benötigen mehr Abstellfläche ?
Kein Problem, die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.
Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Garage und einen Stellplatz direkt am Hauseingang erwerben.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden, Besichtigungen sind jederzeit möglich, die Protokolle, Abrechnungen usw. können gerne eingesehen werden.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum ist mit großformatigen strapazierfähigen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Schreinerküche können Sie für 5.000,00 € ablösen. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie am Feierabend die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Die beiden anderen Räume sind ebenfalls vom Flur erschlossen und bieten genug Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das moderne und freundliche Komplettbad verfügt über ein Fenster.
Der Dachboden, der von der Wohnung aus begehbar ist bietet Stauraum für alle Gegenstände, die nicht ständig greifbar sein müssen.
Sie benötigen mehr Abstellfläche ?
Kein Problem, die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum.
Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Garage und einen Stellplatz direkt am Hauseingang erwerben.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden, Besichtigungen sind jederzeit möglich, die Protokolle, Abrechnungen usw. können gerne eingesehen werden.
Lage
91301 ForchheimForchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.739,60 €/m² in Forchheim.
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