Villa zum kaufen in Herrsching am Ammersee
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- Kaufpreis
- 5.500.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 275.93 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34396726
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 275.93 m² |
Grundstücksfläche: | 2.325,22 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 19.932,60 € |
Mit Immobilienpreisen Herrsching am Ammersee vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1051520
Herzlich willkommen zu unserem Immobilienexposé für ein traumhaftes Anwesen in Herrsching am Ammersee! Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Villa ist auf einem ca. 2.325 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich direkt am Ufer des Ammersees. Terrassen mit Seeblick und ein eigenes Bootshaus laden zum Verweilen ein.
Das Anwesen ist perfekt für Personen, die das Leben am Wasser lieben. Geht man durch den weitläufigen Garten zum eigenen Bootshaus mit Frühstücksterrasse, erreicht man den See. Der Ammersee ist ein Juwel inmitten der bayerischen Landschaft und gilt als einer der schönsten Seen in ganz Deutschland.
Der großzügige Außenbereich des Hauses bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen oder Ihre Freunde und Familie zu einem Grillabend einladen.
Die Bestandsimmobilie befindet sich im Stil der 80er Jahre und besticht durch großzügige ca. 275 m² Wohnfläche. Eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist ohne Probleme umsetzbar und kann unter
Berücksichtigung des §34 der Umgebungsbebauung auf etwa 400 m² Wohnfläche erhöht werden.
Herzlich willkommen zu unserem Immobilienexposé für ein traumhaftes Anwesen in Herrsching am Ammersee! Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Villa ist auf einem ca. 2.325 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich direkt am Ufer des Ammersees. Terrassen mit Seeblick und ein eigenes Bootshaus laden zum Verweilen ein.
Das Anwesen ist perfekt für Personen, die das Leben am Wasser lieben. Geht man durch den weitläufigen Garten zum eigenen Bootshaus mit Frühstücksterrasse, erreicht man den See. Der Ammersee ist ein Juwel inmitten der bayerischen Landschaft und gilt als einer der schönsten Seen in ganz Deutschland.
Der großzügige Außenbereich des Hauses bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen oder Ihre Freunde und Familie zu einem Grillabend einladen.
Die Bestandsimmobilie befindet sich im Stil der 80er Jahre und besticht durch großzügige ca. 275 m² Wohnfläche. Eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen ist ohne Probleme umsetzbar und kann unter
Berücksichtigung des §34 der Umgebungsbebauung auf etwa 400 m² Wohnfläche erhöht werden.
Lage
82211 Herrsching am AmmerseeHerrsching am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.225,81 €/m² in Herrsching am Ammersee.
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