Doppelhaushälfte zum kaufen in Ebersdorf bei Coburg
Familienfreundliches, attraktives, grundsolides und charmantes Landhaus in romantischer Waldrandlage
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 167 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34396768
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 167.00 m² |
Grundstücksfläche: | 395,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.383,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 62,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushalte erreichen Sie über eine gepflasterte Einfahrt. Von der großzügigen Doppelgarage aus kommen Sie trockenen Fußes in ihr neues Zuhause.
Der Hauseingang auf der nördlichen - am Wald liegenden Seite - erreichen Sie über eine massiv angelegte, breite und einladende Treppe.
Linkerhand befindet sich ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Daneben befindet sich die zum Essbereich und dem Wohnzimmer offene Küche.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 36 Quadratmeter große, über der Doppelgarage gelegene Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet, teilüberdacht und mit Pflasterklinkern belegt. Hier können Sie in lauen Sommernächten bei ausgedehnten Grillpartys bis zum Morgengrauen mit der Familie oder Freunden bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bier verweilen. Natürlich auch für einen morgendlichen Brunch oder ein nettes Kaffeekränzchen mit liebgewonnenen Menschen ;0) .
Diese Ebene wird abgerundet durch ein Gäste-WC und eine Garderobennische.
Über eine massive, mit Fliesen belegte Betontreppe erreichen sie das Dachgeschoss.
Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Über eine mit hölzernen Trittstufen belegte Stahltreppe erreichen sie den zu einem späteren Zeitpunkt ausgebauten Spitzboden. Perfekt für Hobbys jeglicher Art oder als privates Fitnessstudio.
Das Anwesen ist komplett unterkellert, eine großzügige Waschküche und eine kleinere Werkstatt finden Sie hier vor. Das Highlight aber ist ein über 30 Quadratmeter großer Raum mit zusätzlichem Kaminofen und anschließendem Duschbad. Ideal für pubertierende Jugendliche oder als kleine Einliegerwohnung für die liebevolle Oma. Eigentlich ist dieser Raum zu schade für nur gelegentlich stattfindende Feierlichkeiten.
Der Hauseingang auf der nördlichen - am Wald liegenden Seite - erreichen Sie über eine massiv angelegte, breite und einladende Treppe.
Linkerhand befindet sich ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Daneben befindet sich die zum Essbereich und dem Wohnzimmer offene Küche.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die über 36 Quadratmeter große, über der Doppelgarage gelegene Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet, teilüberdacht und mit Pflasterklinkern belegt. Hier können Sie in lauen Sommernächten bei ausgedehnten Grillpartys bis zum Morgengrauen mit der Familie oder Freunden bei einem gepflegten Glas Wein oder einem erfrischenden fränkischen Bier verweilen. Natürlich auch für einen morgendlichen Brunch oder ein nettes Kaffeekränzchen mit liebgewonnenen Menschen ;0) .
Diese Ebene wird abgerundet durch ein Gäste-WC und eine Garderobennische.
Über eine massive, mit Fliesen belegte Betontreppe erreichen sie das Dachgeschoss.
Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Über eine mit hölzernen Trittstufen belegte Stahltreppe erreichen sie den zu einem späteren Zeitpunkt ausgebauten Spitzboden. Perfekt für Hobbys jeglicher Art oder als privates Fitnessstudio.
Das Anwesen ist komplett unterkellert, eine großzügige Waschküche und eine kleinere Werkstatt finden Sie hier vor. Das Highlight aber ist ein über 30 Quadratmeter großer Raum mit zusätzlichem Kaminofen und anschließendem Duschbad. Ideal für pubertierende Jugendliche oder als kleine Einliegerwohnung für die liebevolle Oma. Eigentlich ist dieser Raum zu schade für nur gelegentlich stattfindende Feierlichkeiten.
Lage
96237 Ebersdorf bei CoburgEbersdorf bei Coburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.242,25 €/m² in Ebersdorf bei Coburg.
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