Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Vergessen Sie alle Immobilienanzeigen, die jemals von „Liebhaber-Objekten“ gesprochen haben: dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Innenstadtlage von Bad Nauheim ist nicht nur genau das, sondern könnte ebenso gut als Fotostrecke für eine Einrichtungszeitschrift dienen.

Gelegen am Rande des Johannisbergs wartet dieses historische Einfamilienhaus aus 1900 auf neue Eigentümer, die direkt und sorgenfrei einziehen möchten. In den letzten Jahren wurde diese Immobilie hochwertig und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert: elegante dreifach verglaste Sprossenfenster, eine waldgrüne Haustüre mit höchsten Sicherheitsstandards, wunderschöne und exklusive Bodenbeläge und ein neues Dach nach KfW-Standards sind nur einige Punkte auf einer langen Liste.

Bereits im Eingangsbereich des Hauses werden Sie mit viel Stil und Wärme empfangen: eine kleine Garderobennische lässt ausreichend Platz zum Ankommen und Bodenfliesen im Vintage-Look versprechen einen ersten optischen Hingucker. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Von einer Diele sind alle dort befindlichen Räume erschlossen: die Küche, das separate Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Bis auf Küche und Badezimmer sind alle Räume mit hochwertigen Eichendielen im Landhausstil ausgestattet. Das Herzstück dieser Etage: eine neue, erstklassige Einbauküche, ausgestattet mit High-Tech-Geräten wie Bora und Quooker und extratiefen Arbeitsflächen. Die Farbgestaltung der Küche in Kombination mit einer Holzvertäfelung und besonderen Vintage-Bodenfliesen verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charakter und machen vor allem eines: Lust auf lange Kochabende.
Von der Küche aus gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer. Hier erwarten Sie viel Licht, Stuckornamente und - dank der extrahohen Decken im Erdgeschoss - ein großzügiges Raumgefühl sowie ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Auch das nebenan befindliche Wohnzimmer strahlt viel Gemütlichkeit aus und lässt analog zum Esszimmer keinerlei Wünsche offen. Das nächste Highlight dieser Etage? Definitiv das großzügige Tagelichtbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Hier wurde ein echter Wellness- und Rückzugsort in den eigenen vier Wänden geschaffen.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wobei auf halber Ebene ein Gäste-WC in Sichtbeton-Optik zu finden ist. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein separates Ankleidezimmer verfügen. Das rückwärtige Schlafzimmer besticht durch ein weiteres Highlight: durch das Dachflächenfenster kann man einen wunderschönen Blick auf den Johannisberg genießen – was will man mehr? Ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, komplettiert das Raumangebot dieser Etage.

Die Immobilie ist vollunterkellert und beheizt und bietet ausreichend Stauraummöglichkeiten. Neben einem Heizungsraum, der die Brennwert-Gastherme beherbergt, stehen Ihnen im Kellergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung. Abgerundet wird das Platzangebot im Keller durch ein praktisches Duschbad. Und wer jetzt noch nicht überzeugt ist: im Außenbereich erwarten Sie eine Doppelgarage, eine kleine überdachte Außenterrasse mit angrenzendem Gartenhaus und eine großzügige Dachterrasse, die sich mit wenigen Handgriffen in eine echte Ruheoase verwandeln lässt.

Haben Sie sich schon verliebt? Dann können wir es kaum erwarten, Ihnen dieses Haus bei einem Besichtigungstermin zu zeigen.