Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Sie haben Interesse an einer Immobilie mit viel Platz und Potenzial zum Ausbau? Oder möchten als Selbständiger unter einem Dach wohnen und arbeiten?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot definitiv genauer anschauen: Zum Verkauf steht eine einzigartige und gepflegte Immobilie mit unendliche vielen Möglichkeiten – ob für Großfamilien, Gastronomen oder Kleinunternehmer – der individuellen Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt! Die ehemalige Gaststätte mit zwei großzügigen Wohnungen bietet Ihnen, auch unabhängig der bisherigen Nutzung, viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Visionen und Ideen.
Es handelt sich um zwei zusammengehörige Gebäudeteile. Das voll unterkellerte Ursprungsgebäude aus dem Jahre 1970, in welchem sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte befinden. Sowie der 1996 angebaute Gebäudeteil, welcher nicht unterkellert ist und als separater Saal genutzt wurde.
Kegelbahn, Gästetoiletten, zwei Kellerräume, Heizraum und Öltank-Lager befinden sich im Untergeschoss.
Über das zentrale Treppenhaus finden Sie den Weg in die zwei im Obergeschoss liegenden Wohneinheiten.
Wohnung 1: 110 m², 4-Zimmer, umfangreich saniert und modernisiert
Wohnung 2: 130 m², 4 Zimmer, im Jahre 2012 ausgebaut, neuwertiger Zustand, ebenfalls über separate Außentreppe erreichbar
Beide Wohnungen verfügen über einen Zugang zur gemeinsam genutzten Dachterrasse, welche bei Bedarf, in zwei Bereiche unterteilt werden kann.
Das großzügige Parkplatzangebot: in 2 Großraumgaragen finden jeweils 2 Pkws Platz. Alternativ könnte eine der Garagen aufgrund ihrer besonderen Höhe auch als Stellplatz für Wohnmobile, Schlepper oder Traktoren genutzt werden. Zusätzlich bietet die großzügige Hofeinfahrt ebenfalls Platz für Fahrzeuge und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Obwohl kein Garten vorhanden ist, bietet das Grundstück dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Außenbereichen, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.