Erdgeschosswohnung in Remscheid-Hasten

An ruhiger, zentraler Lage in Remscheid-Hasten verkaufen wir eine frisch renovierte 105 m² Wohnung mit eigenem Garten. Die charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 WEG-Parteien an einer ruhigen Anliegerstraße.

Direkt beim Betreten der Wohnung erschließt sich der praktische und ausgesprochen vielseitige Grundriss: auf der linken Seite befindet sich zunächst das modernisierte, weiß geflieste Wannen-Bad mit Tageslicht. Im Anschluss ist vom Flur aus die große Küche zu erreichen, sie kann problemlos als Wohnküche mit Esstisch genutzt werden. Von hier aus hat man direkten Zugang zur eigenen Sonnen-Terrasse mit dem angrenzenden eigenen Garten. Bis in den späten Nachmittag können Sie hier auf der Südseite die Sonne genießen. Der dritte, geräumige Raum auf der Gartenseite der Wohnung ist durch seine gute Größe flexibel nutzbar: Kinderzimmer, Schlaf- Wohn- oder Familienzimmer - alles ist machbar.
Vom Eingang aus auf der rechten Seite befinden sich insgesamt 3 helle Wohnräume mit Blick zur ruhigen Straße. Die beiden hinteren, großen Räume mit direktem Zugang vom Wohnungsflur eignen sich ideal als Schlafzimmer, Wohn- oder Kinderzimmer. Der dritte, etwas kleinere Raum am Wohnungseingang ist innerhalb der Wohnung über das Nebenzimmer zu erreichen. Er verfügt über ein en-suite Duschbad, welches ebenfalls modern weiß gefliest ist. Diese Kombination ist ideal als Gästezimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit eigenem kleinen Bad. Bei Bedarf kann dieser Raum auch über einen gesonderten Eingang direkt aus dem Treppenhaus erreicht werden - der perfekte Zuschnitt für z.B. ein permanentes Homeoffice oder als separates "Büro an der Wohnung" für Selbständige.

Das gesamt Objekt ist frisch renoviert und in den Wohnräumen mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Im Wannenbad wurde alle Sanitärobjekte sowie der Boden erneuert. Die Elektrik wurde überprüft und teilweise erneuert.

Zur Wohnung gehört zudem eine abschließbare Einzelgarage sowie zwei große, abgeschlossene Kellerräume.

Das Objekt wird derzeit über eine Gasetagenheizung beheizt. Das großzügige Platzangebot im eigenen Garten/Terrasse hält dem neuen Eigentümer die Möglichkeit offen, hier zukünftig bei Bedarf eigene Wege zu gehen z.B. durch Installation einer eigenen Luftwärmepumpe.