Einfamilienhaus zum kaufen in Diedorf

Nur wenige Häuser wissen von Anfang an zu überzeugen. Dieses gehört mit Sicherheit dazu!

Hier wird wohlfühlen groß geschrieben – es erwartet Sie ein Zuhause in herrlicher Wohnlage mit viel Lebensgefühl, Charme und Gemütlichkeit.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem tollen Wohnambiente dieses Hauses verzaubern.

Das freistehende, massiv erbaute Haus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit cleverer Raumaufteilung. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung.

Seinen neuen Eigentümern bietet das Haus großzügige ca. 190 m² Wohnfläche plus ca. toll wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche, von ca. 30 m², im Dachgeschoss.
Das Herzstück der Hauptwohnung ist der großzügige und gemütliche Wohn-/Essbereich mit dem offen angrenzenden Kaminzimmer. Dessen Flair wird geprägt durch die tolle Raumhöhe (ca. 2,60 m) , dem offenen Kamin, dem hochwertigen Parkettboden und die zahlreichen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den schönen Garten und einen Zugang auf die Terrasse ermöglichen. Diese zentrale Anlaufstelle der Gemütlichkeit lädt Sie, Ihre Familie und Freunde zum entspannten Verweilen ein.
Des weiteren finden Sie auf dieser Ebene noch die Küche, das Gäste-WC und seitlich gelegen das Elternschlafzimmer mit davorliegendem Ankleidezimmer, ein Kinder-oder Gästezimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, und der Zugang zum Dachgeschoss. Bequemes wohnen auf einer Ebene ist hier möglich.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und eine tollen großen Dachraum, der wohnraumähnlich ausgebaut ist und Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Dieser Raum wurde erst später ausgebaut und ist in der angegeben Wohnfläche nicht eingerechnet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die helle 1 Zimmer- Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Duschbad im Gartengeschoss, die entweder über die Hauptwohnung oder direkt über einen eigenen Zugang erreichbar ist. Auf Grund der Topografie des Grundstücks ist dieser Eingang ebenerdig zu Straße.
Neben der Haustechnik, dem Waschraum, einem kleinem Abstellraum und einem Vorratsraum gibt es auf dieser Ebene noch einen großen, beheizbaren Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume. In einem Kellerraum befindet sich eine Sauna.

Sie genießen Ihre freien Stunden gerne im Freien? Der schön angelegte Garten bietet Ihnen Ihre persönliche Erholungsoase. Ihre Kinder haben hier viel Platz zum Spielen und Toben.

Die Garage mit davor liegendem Stellplatz und eine Gartenhütte komplettieren dieses tolle Angebot.

Ihre zukünftige Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft. Sie wohnen sowohl natur- wie auch stadtnah.

Anpassungen an den heutigen Energie- und Wohnstandard sind je nach persönlichen Ansprüchen einzuplanen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und bringen Sie Ihre ganz individuellen Wohnwünsche ein!

Ich freue mich darauf Ihnen dieses beeindruckende Haus persönlich vorstellen zu dürfen!