Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Maadebogen

Das Objekt befindet sich in der Stadt Wilhelmshaven an einem gepflasterten Privatweg im Anschluss an den Wendehammer einer 30 km/h-Zone. Also ein absolut verkehrsberuhigter Bereich. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Terrasse und Wohnzimmer optimales Sonnenlicht erhalten.

Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein gepflegtes, massives Steinhaus (Roter Klinker, Baujahr 1987) als Winkelbungalow. Am Wohngebäude befindet sich eine Einzelgarage mit Überlänge (ca . 8,5 m innen). Im Außenbereich finden wir eine große geflieste Terrasse mit zwei elektrisch ausfahrbaren Sonnenmarkisen und einem sehr gepflegten, schön angelegten Ziergarten. Zwei Walnussbäume spenden Schatten, wenn es auf der Terrasse warm wird. Die Grundstückseinfriedung besteht aus einem stabilen Kunststoffzaun sowie einem Tor mit zwei dekorativen Klinkerpfeilern.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 1 großes Wohnzimmer (34 qm), 3 Schlafzimmer, Küche, 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie Diele/Windfang mit zusätzlichem Ausgang zur Terrasse.

Das Badezimmer wurde 2019 in ein behindertengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche etc. umgebaut.
Der große Dachboden eignet sich als Lagerraum o.ä.. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, einschl. elektronischer Zeitautomatik.

Die zentrale Gasheizung besteht aus einer Brennwerttherme, die auch die Warmwasserversorgung sicher stellt. Das Glasfasernetz ist bis zum Grundstück bereits vorhanden.

Die Raumaufteilung einschließlich der Ausrichtung zu den Himmelsrichtungen ist ideal gelöst und sorgt für kurze Wege.

Die Kombination des Wohnzimmers mit den Terrassen und dem
umschliessenden Garten verleiht diesem Zuhause einen besonderen Wohlfühlcharakter.