Reiheneckhaus zum kaufen in Ronnenberg

Für eine Familie, die ein hochwertiges Ambiente und eine ruhige Lage zu schätzen weiß, bietet dieses gepflegte Haus, neben viel Bewegungsfreiheit, entsprechende Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es könnte auch für Generationswohnen, oder für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten in einem stadtnahen Umfeld vereinen möchten, eine ideale Konstellation bieten.

Die ausgewiesene Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 203 m². Zusätzlich zur berechenbaren Wohnfläche verfügt diese Immobilie noch über ein Appartement mit großen Tageslichtfenstern und einem Duschbad im Souterrain. Hierdurch wird die Wohnfläche nochmals um ca. 48 m² erhöht. Auf somit insgesamt 251 m² nutzbarer Wohnfläche bietet dieses Haus jede Annehmlichkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Hinzuzurechnen sind noch rund 57 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Erdgeschoss:

Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses über 7 Stufen und befinden sich im hell und freundlich gestalteten Windfang. Von hier aus erreichen Sie auch die Souterrainebene.

Der Dielenbereich bietet Ihnen Zugang zum modernen Gäste-WC und dem rund 16 m² großen Gästezimmer. Ferner gelangen Sie von hier aus auch in den Erdgeschossbereich mit dem hier dominierenden Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt mit fast 50 m² Wohnfläche nicht nur durch seine offene Grundrissgestaltung, sondern auch durch die raumhohen Fensterelemente. Diese verbinden das Wohn-Esszentrum gekonnt mit dem Garten, sodass hier ein fließender Übergang von drinnen nach draußen geschaffen wurde. Der nach Süd- West ausgerichtete Garten wird Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Versprechen für viele Sonnenstunden geben. Sie werden die Atmosphäre lieben. Der im Wohnbereich integrierte Kaminofen wird Sie in den Übergangs- und Wintermonaten mit ausreichend wohliger Wärme versorgen.

Direkt an den Essbereich schließt sich die modern gestaltete Küche an, welche erst vor 2 Jahren mit hochwertigen weißen Küchenmöbeln und elektrischen Geräten ausgestattet wurde. Durch großzügige Abstell- und Arbeitsflächen bietet die Küche Hobbyköchen genügend Bewegungsfreiraum, sowie einen kleinen Essplatz. Idealerweise wurde direkt neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum geplant.

Wenn sich Familienmitglieder zurückziehen möchten steht der etwas vom Wohnbereich separierte Schlaftrakt, mit zwei Schlafzimmern, zur Verfügung. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, auch für größere Kleiderschränke, verfügt über ein ebenfalls bereits neu und modern gestaltetes Bad on Suite, welches Sie begeistern wird.

Obergeschoss:

Vom Essbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das 1992 aufgebaute
Obergeschoss.

Hier verteilen sich rund 91 m² Wohnfläche auf drei Wohn- oder Schlafräume mit ca. 35 m², 30 m² und 12 m² Wohnfläche. Sämtliche Räume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und malermäßig neutral renoviert.

Das Elternschlafzimmer verfügt über rund 30 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen ca. 5 m² großen Ankleidebereich.

Das großzügige Familienbad verfügt neben einer Badewanne über eine Dusche mit Ganzglastür, eine Toilette und einen Waschtisch. Das Badezimmer bedarf ebenfalls keiner Erneuerung. Es wurde neutral weiß gefliest.

Souterrain:

Der Souterrainbereich befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt bei einer Raumhöhe von ca. 2,30 m, zusätzlich zu den Wirtschafts- und Hobbyräumen, über eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche.

Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad würde sich ideal für Generationswohnen oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach anbieten, denn diese verfügt nicht nur über eine ordentliche Raumhöhe, sondern auch über großzügige Fensterflächen für ausreichend Tageslicht. Ferner ist natürlich ein separater Zugang auch von außen gegeben.