Einfamilienhaus zum kaufen in Hünxe

Das freistehende Fertighaus der Firma Okal (Typ 103) wurde 1968 auf einem 1.300qm großen Grundstück in der Ortslage Hünxe errichtet.
Haus und Grundstück wurden durchgehend von derselben Familie bewohnt und genutzt.
Das Haus verfügt insgesamt über 156 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich neben vier Räumen (inkl. Heizung und Waschmaschine) auch eine Tiefgarage mit einem Stellplatz. Zusätzlich gibt es neben dem Haus eine freistehende Garage mit zwei Stellplätzen.
Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum. Im ersten Stock mit Dachschräge befinden sich drei Schlafzimmer ein Bad und ein geräumiger Flur. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus wird von einer Ölzentralheizung erwärmt, die zuletzt im Jahr 2022 gewartet und repariert wurde. Regenrinne, Fenster und Außentüren wurden im Jahr 1998 auf neuesten Stand gebracht. Der Außenanstrich wurde ebenfalls regelmäßig erneuert. Das Dach stammt im wesentlichen aus dem Baujahr, wurde aber regelmäßig gewartet und repariert.
Der rückwärtige Eingang und die Sonnenterrasse (Südostausrichtung) ist über eine Rampe zugänglich (barrierefrei). Der Haupteingang ist über eine mehrstufige Treppe erreichbar. Im parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand befindet sich eine große Rasenfläche sowie ein Gartenteich.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 440.000 Euro.