Dachgeschosswohnung in Wolfratshausen
Moderne 3-ZKB mit Alpenpanorama - OHNE MAKLER
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34401008
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 88.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.670,45 € |
Mit Immobilienpreisen Wolfratshausen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
!!! BESICHTIGUNG am Ostersamstag, 30.03.2024, ab 11:00 Uhr !!!
!!! Open house on Saturday, 30.03.2024, from 11:00am !!!
Sehr großzügige Dreizimmerwohnung mit einmaligem, unverbauten Blick auf die Alpen (Zugspitze, Herzogstand, Benediktenwand, ...). Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines kleinen Apartmentblocks mit ca. 18 Parteien und Einzelhandel im Erdgeschoss.
Küche, Wohnzimmer und Balkon haben Südostorientierung, während Schlafzimmer, Badezimmer und Büro/Gästezimmer Richtung Nordwest gelegen sind. Die Wohnung ist durchgehend sehr hell, ohne in der Mittagssonne im Sommer zu überhitzen. Einzigartige Sonnaufgänge und Abendröte über der Alpenkette sind garantiert.
Die Wohnung wurde in 2020 vollständig renoviert, inklusive umfassender Modernisierung des Badezimmers und der Küche. 2023 wurde eine komplett neue Zentralheizung installiert. Die Fenster wurden ca. 2015 vom Vorbesitzer erneuert. 2015 erfolgte auch eine Wärmedämmung und Fassadensanierung auf Nord-, Ost- und Westseite. Das Haus wurde 1970 mit Flachdach gebaut und hat 1986 ein zusätzliches Giebeldach erhalten.
Video Wohnungsrundgang: https://1drv.ms/v/s!AjnQBWJQ6RMTsGpMWx1Xzm3CuBnk
!!! Open house on Saturday, 30.03.2024, from 11:00am !!!
Sehr großzügige Dreizimmerwohnung mit einmaligem, unverbauten Blick auf die Alpen (Zugspitze, Herzogstand, Benediktenwand, ...). Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines kleinen Apartmentblocks mit ca. 18 Parteien und Einzelhandel im Erdgeschoss.
Küche, Wohnzimmer und Balkon haben Südostorientierung, während Schlafzimmer, Badezimmer und Büro/Gästezimmer Richtung Nordwest gelegen sind. Die Wohnung ist durchgehend sehr hell, ohne in der Mittagssonne im Sommer zu überhitzen. Einzigartige Sonnaufgänge und Abendröte über der Alpenkette sind garantiert.
Die Wohnung wurde in 2020 vollständig renoviert, inklusive umfassender Modernisierung des Badezimmers und der Küche. 2023 wurde eine komplett neue Zentralheizung installiert. Die Fenster wurden ca. 2015 vom Vorbesitzer erneuert. 2015 erfolgte auch eine Wärmedämmung und Fassadensanierung auf Nord-, Ost- und Westseite. Das Haus wurde 1970 mit Flachdach gebaut und hat 1986 ein zusätzliches Giebeldach erhalten.
Video Wohnungsrundgang: https://1drv.ms/v/s!AjnQBWJQ6RMTsGpMWx1Xzm3CuBnk
Lage
82515 WolfratshausenWolfratshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.354,83 €/m² in Wolfratshausen.
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