Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lütjenburg

Objektnr: 1057536

In bequemer Nähe zu schönen Seenlandschaften und rund 11 Autominuten von der Ostsee entfernt steht dieses sanierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die in 3 Gebäude eingeteilte Immobilie hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 486 m², die sich in 3 Wohneinheiten unterteilt. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Dank der 3 separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Doch auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich - und nicht zuletzt touristische Verwendungsmöglichkeiten, etwa als Bed and Breakfast, lassen sich hervorragend mit der angenehmen Meeresnähe verbinden.

Das Ensemble besteht aus 3 Gebäuden: einem Haupthaus aus Baujahr 1969 (saniert 2017), einem Bungalow, welches zwischen 1978 und 1982 erbaut wurde (2013/2014 saniert) sowie einem kleinen Haus aus dem Baujahr 1956 (2017 komplett saniert). Alle Einheiten ermöglichen so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. 3 Einbauküchen, 2 Kaminöfen sowie ein Laminatboden zu überzeugen.

Als einladende Außenfläche verspricht das ca. 2.975 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Punkten kann das Haus hier mit einem großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Für Pkw stehen 3 Stellplätze und ein Doppelcarport bereit.