Einfamilienhaus zum kaufen in Gutenzell-Hürbel

Das im Jahr 1962 errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus präsentiert sich in solider Bauweise und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 158 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, wovon 6 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für die Nutzung durch zwei Generationen oder als Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Teppich, Vinyl und Laminat ausgelegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die beiden Bäder bieten mehr Wohnkomfort. Das Bad im OG wurden vor wenigen Jahren renoviert. Eine erst 7 Jahre alte Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsame Mahlzeiten.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 740 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Highlight ist der erst 3 Jahre alte Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Der liebevoll gestaltete Garten wurde vor nur 2 Jahren neu angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 24,50 m² bietet den idealen Ort für gesellige Stunden im Freien und gemütliche Grillabende.

Das Haus verfügt über eine 10 kWp PV-Anlage zur Nutzung erneuerbarer Energien, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer lukrativen Einspeisevergütung, indem überschüssiger Strom ins Netz eingespeist wird.
Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was für eine optimale Wärmedämmung sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage direkt im Haus sowie ein Carport und weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.