Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-)

1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint.

2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand.


A U F T E I L U N G :

VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022)

Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC

Wir respektieren die Privatsphäre des Mieters im Erdgeschoss/Vorderhaus und haben daher keine Innenaufnahmen veröffentlicht.


HINTERHAUS : (KM 750 €, Familie, seit 01.03.2019)

Flurbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, sep. WC, große Küche mit Essplatz und Zugang auf eine Terrasse, großer Durchgang ins Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon/Terrasse, ...

... von hier aus hat man nun eine Verbindung zum Vorderhaus/Dachgeschoss geschaffen, wo die Familie noch 3 weitere Zimmer plus Bad mit Dusche/WC nutzt. Zugtreppe zum gedämmten Spitzboden.

Selbstverständlich wäre auch hier wieder das ursprüngliche Wohnkonzept VORDERHAUS und SEP. HINTERHAUS mit einfachen Mitteln zu schaffen.

Das Vorderhaus ist voll unterkellert, das Hinterhaus nur teilweise unterkellert.

Die genaue Anschrift, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – los geht´s…