Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlhausen/Thüringen
Objekt nicht gefunden
99974
Mühlhausen/Thüringen
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 630.31 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34401544
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 630.31 m² |
| Grundstücksfläche: | 395,02 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 777,40 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1056437
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühlhausen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 630 m² umfasst das Objekt 8 gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1920 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Durch die Vermietung von 8 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.760 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 4,33 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Erhöhung des Mietzinses bei 7 Wohneinheiten um 20 %, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.312 € zeitnah generiert werden könnte.
Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 m² und 96 m².
Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und ruhiger Lage profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühlhausen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 630 m² umfasst das Objekt 8 gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1920 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Durch die Vermietung von 8 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 32.760 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 4,33 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Erhöhung des Mietzinses bei 7 Wohneinheiten um 20 %, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 39.312 € zeitnah generiert werden könnte.
Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 m² und 96 m².
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Lage
99974 Mühlhausen/Thüringen
Mühlhausen/Thüringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.662,97 €/m² in Mühlhausen/Thüringen.
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