Einfamilienhaus zum kaufen in Irxleben

Dieses exklusive Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, das 2013 mit hochwertigen Baumaterialien auf solidem Baugrund in der Hohen Börde errichtet wurde, bietet Ihnen einen gehobenen Wohngenuss in der Ruhe der Gemeinde Irxleben nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.

Durch die Architektur des Hauses entsteht ein modernes Raumkonzepte, dass eine hohe Wohnqualität entspricht.

Auf dem sehr gepflegten 509 m² großen Grundstück erwartet Sie eine wunderschöne große Terrasse, welche mit mediterranen Bruchsteinen ausgelegt ist. Zum Haus gehört ein Doppelcarport sowie 2 weitere Fahrzeugstellplätze vorm Carport. Über einen direkten Zugang vom Carport aus gelangen Sie in das angrenzende Gartenhaus, welches ausreichend Platz für Fahrräder sowie Garten- und Spielgeräte bietet.

In allen Räumen sind die Wände und Decken gespachtelt und mit einem weißen Anstrich versehen.

Die Fußböden sind mit Designbodenbelag bis auf den Eingangsbereich, das Bad und das Gäste-WC, diese Räume sind mit Fußbodenfliesen belegt. Die gesamte Immobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Heizungsanlage von Brötje befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Alle Fenster sind 3-fachverglast und mit einem Druckknopf an den Fenstergriffen für einen besseren Schutz versehen.

Sie betreten das Haus und gelangen in den großzügigen Flur. Vom Flur aus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Im Herzen der Immobilie erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche, die dazu einlädt Ihre kulinarischen Talente zu entfalten. Der offene Wohnbereich fließt nahtlos in den Essbereich und die Küche über, wodurch sich ein perfekter Ort für Familienzusammenkünfte und festliche Anlässe ergibt. Das Wohn- und Esszimmer ist auf Grund der bodentiefen Terrassenfenster sehr lichtdurchflutet. Über die bodentiefen Terrassenfenster haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Der gepflegte Garten mit seiner Terrasse schafft den idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Im Wohnzimmer hat man noch die Möglichkeit sich einen Kamin einzubauen, ein entsprechender Kaminzug ist vorhanden.

Im Flur befindet sich die massive Holztreppe, die Sie in das Obergeschoss führt. Dieses unterteilt sich in einen Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, Doppelwaschtisch und einem Hänge-WC ausgestattet.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier wird modernste Technik mit zeitlosem Design kombiniert, um den perfekten Rahmen für ein komfortables und luxuriöses Wohnen in einer angenehmen Atmosphäre zu bieten. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.