Bauernhaus zum kaufen in Golßen

Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, einem Holzstall, einer Backsteinscheune mit modernem Stallanbau und wird im Bieterverfahren ab 800.000 € verkauft.

Das Wohngebäude wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnung im Hochparterre, mit weiterem Zimmer und Bad im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 130 m². Die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen offen ineinander über.
Im Dachgeschoss ist eine Ferienwohnung mit 2 Zimmern und Bad – ca. 50 m².
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, im Dachgeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.

Der Hof lädt mit verschiedenen Plätzen zum Sitzen ein. Ein Bachlauf, Kräuter- und Blumenrabatten sind angelegt.

Links steht ein Holzstall (ca. 35 m²) in dem derzeit ein Hühnerstall mit angegliedertem Hühnerhof ist.

Nach hinten wird der Hof durch die prächtige Backsteinscheune begrenzt. Sie hat eine Grundfläche von 230 m² und ist zweigeschossig mit einem großen Heuboden. Dahinter wurde 2019/20 ein Stall mit Holzkontruktion und elektrischen Windnetzen angebaut, der sich auch gut für Pferdehaltung eignen würde.
Die Dachstatik ist so ausgelegt, dass darauf Solarmodule montiert werden können.

Im rechten Teil der Scheune wurde ein separater Hofladen mit 2 Nassräumen (derzeit Käserei) und separater Heizung (Gasheizung mit unterirdischem Tank im Hof) ausgebaut. Der Hofladen mit dem darüberliegenden Lager bietet sich zum weiteren Ausbau an.

Auf dem ca. 6000 m² großen Grundstück hinter der Scheune ist ein Sitzplatz mit Feuerstelle, Gemüsebeete und Weiden.

An der Straßenfront ist ein zweites bebaubares Grundstück abteilbar.

Zum Hof gehören noch 2,67 ha landwirtschaftliche Fläche.
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