Doppelhaushälfte zum kaufen in Dörpen

Diese tolle Doppelhaushälfte wurde ca. 1995 erbaut auf einem Grundstück von ca. 400 m² .
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und ist ganz toll aufgeteilt.
Dazu gibt es eine Garage von ca. 30 m² Nutzfläche und einen tollen pflegeleichten Garten.
Die Brennwerttherme wurde ca. 2021 erneuert und hier braucht man sich keine Gedanken über einen Austausch machen.
Der Spitzboden ist zusätzlich komplett ausgebaut, jedoch nicht mit in die Wohnfläche einberechnet, aber somit ist ein weiterer zusätzlicher Raum vorhanden und obendrein ein WC!

Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst vom Gesamten!


Nun zum Raumprogramm:

Erdgeschoss

- Flur: ca.8,48 m²
- WC: ca. 3,3 m²
- Küche: ca. 8,3 m²
- Heizungsraum: ca. 5,3 m²
- Wohnzimmer: ca. 26,5 m²

Obergeschoss

- Flur: ca. 5,36 m²
- Bad: ca. 9,3 m²
- Eltern: ca. 13,57 m²
- Spielen: ca. 5,29 m²
- Kind 1: ca. 11,3 m²
- Kind 2: ca. 8,8 m²

Garage: ca. 30 m²

Die Angaben der Wohnfläche sind anhand der Daten vom Grundriss entnommen, da der Eigentümer keine Wohnflächenberechnung vorliegen hat! Dieses sind alles Ca.Angaben!


Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 10.03.2024
- Baujahr: 1995
- Endenergieverbrauch: 125 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D