Reiheneckhaus zum kaufen in Dorsten

Sie suchen eine neuwertige, bezugsfertige und energieeffiziente Immobilie?

Dann wartet diese neue Zuhause auf Sie und Ihre Liebsten!

Sie bekommen:
- Reihenendhaus "Wohntraum" mit 3 Etagen
(Deutsche Reihenhaus, Fertigstellung 12/2021, in
Wohnungseigentümergemeinschaft)
- familienfreundliche Lage
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- einen großen Garten
- Terrasse und kleine Sonnenterrasse
- Stellplatz und Garage
- neuwertige Einbauküche
- Glasfaser-Anschluss
- Netzwerkdosen (CAT-7 Kabel) in jedem Aufenthaltsraum
und viele weitere Vorteile.

Das Reihenendhaus erfüllt den KfW55 Effizienzhaus-Standard und wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt.

- Energieklasse A, 48,50 kWh/(m²*a)
- Automatisierte Lüftungsanlage
- Smartes Raumklimasystem von Homematic IP
- Energieausweis liegt vor

Der Bau wurde Ende 2021 fertiggestellt und in insgesamt 3 Bau-Phasen von der DEKRA abgenommen.

- Entsprechende Gutachten liegen vor.

Haus, Grundstück, Stellplatz und Garage werden im Rahmen einer 2021 gegründeten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet.

- Bspw. Einbau bestimmter Klimaanlagen und Terrassenüberdachungen möglich
- Mtl. Hausgeld 365€ für Heizkosten, Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienste an Gemeinschaftsflächen wie Spielplatz und Gehwege, Rücklagenbildung etc.

Wir konnten diesen Wohntraum nur kurz bewohnen und müssen ihn leider wieder verkaufen. Daher kommt das Haus aber mit Vollausstattung daher.