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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waiblingen

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71334 Waiblingen
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34402292

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Verfügbar ab: sofort n. Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.538,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1982 fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und begehrten Wohngebiet Galgenberg/Oberer Rossberg in Waiblingen. Dieses ältere, gewachsene Wohngebiet wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich erneuert und zeichnet sich durch eine gehobene Wohnlage aus.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und leicht ansteigend. Der Zugang erfolgt von der nördlichen Straßenseite aus. Die Fläche des Grundstücks beträgt 251 m2.

Die Lage bietet somit eine optimale Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept in einer attraktiven Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein Stück Wohnqualität in einer gefragten Wohngegend, die bei den Einwohnern von Waiblingen sehr beliebt ist.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen seitlichen Zugang zur Garage sowie einen direkten Zugang zum Haus und Garten.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie der Technikraum.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Eine separate Küche mit hochwertigen Einbauten ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine bequeme Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den Garten ermöglicht.

Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight sind die separaten Balkone, die jedem Zimmer einen eigenen Charme verleihen und zum Entspannen und Genießen einladen.

Diese Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den Komfort eines eigenen Hauses in Kombination mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen.
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Lage

71334 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.664,73 €/m² in Waiblingen.

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