Sonstige zum kaufen in Groß Kreutz (Havel)

Dörfliche, ruhige Anliegerstraße (keine Durchgangsstraße). Baujahr 1928 in Massivbauweise errichtet.

Die Immobilie unterteilt sich in ein 1 ½ geschossiges Wohnhaus, voll unterkellert und mit Nebengelass.

Die Gebäudeteile im Nebengelass haben schöne, preußische Kappendecken, die sich auch im kompletten Keller befinden.

Das Nebengelass ist durch einen Hof mit Schiebetor vom Wohngebäude getrennt.

Dörfliche, ruhige Anliegerstraße (keine Durchgangsstraße). Baujahr 1928 in Massivbauweise errichtet.

Die Immobilie unterteilt sich in ein Wohnhaus mit 1 ½ Geschossen, welches zum Teil unterkellert ist und diverse Gebäudeteile (Nebengelass) in der sich u.a. zwei Garagen, eine Werkstatt und ein größerer Lagerraum befindet. Die Gebäudeteile im Nebengelass haben zum Großteil noch sehr gut erhaltene und schöne preußische Kappendecken, die sich auch im kompletten Keller befinden. Das Nebengelass ist durch einen Hof mit Schiebetor vom Wohngebäude getrennt.

Das Wohnhaus betritt man über einen geräumigen Windfang und gelangt dann in die Wohnküche. Hier befindet sich auch die Treppe zum Dachgeschoss.

Von der Küche kommt man in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Gartenterrasse.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer, der zur Ölzentralheizung als zusätzliche Heizquelle im Winter und bei kalten Tagen behagliche Wärme abgibt, ist als „wassergeführter Kamin“ mit der Zentralheizung gekoppelt.

Der Kamin wird mit Holz, bzw. Holzbriketts befeuert.

Neben dem Wohnzimmer ist ein kleiner Raum zwischen dem Badezimmer und der Treppe in den Keller, von dem das geräumige Schlafzimmer abgeht.

Das helle und freundliche Gebäude ist von seiner Raumaufteilung etwas unkonventionel aber urgemütlich.

Zurück zur offenen Küche. Von hier aus gelangt man über eine Treppe zum ausgebauten und vollständig wärmeisolierten Dach, mit 3 weiteren Räumen.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 120 m².

Im vorderen Teil des Grundstücks, gleich rechts der Terrasse, befindet sich unterhalb der Gartenfläche eine Regenzisterne mit einem Fassungsvolumen von 24.000 Liter. Eine externe Pumpe mit mehrere Entnahmestellen im Garten, sorgt für reichliche Bewässerung.

Der hintere Teil des Grundstücks (hinter dem Carport), ab der 2. Toreinfahrt gehört nicht dazu, kann aber als zusätzliches Baugrundstück dazu erworben werden.

Das Grundstück bis zur 2. Einfahrt umfasst ca. 523 m². Das angrenzende Grundstück mit dem Schwimmteich umfasst ca. 450 m².

Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen am Wohnhaus erfolgten u.a.: Dachhaut Wohnhaus 2006; Dachhaut Nebengelass 2016; Elektrik 2006; neuer Verteilerkasten 2020; Hauptwasseranschluss 2020; Ölbrenner 2019; Fassaden 2020;