Einfamilienhaus zum kaufen in Mettmann

Das aus dem Jahr 1967 stammende und architektonisch ansprechende Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 190qm, verteilt auf 6 Räumen und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Die durchdacht angelegte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern, die nicht nur ein luftiges Raumgefühl vermittelt, sondern auch den Blick auf den angrenzenden Garten lenkt. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Sommer, während im Winter der offene Kamin behagliche Wärme und Stimmung verleiht.
Im ca. 118qm großem Erdgeschoss befinden sich zudem die ca. 16qm große Küche sowie ein Gäste-WC und ein angrenzendes Arbeits-/Konferenzzimmer.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und hat neben dem großzügigen Durchgangszimmer auf insgesamt ca. 77qm drei weitere Schlafzimmer zu bieten.
Ein kleines Wannenbad vervollständigt diese Etage.

Ein besonderes Highlight dieses Architektenhauses ist das voll ausgestaltete Souterrain, das nicht nur als Nutzfläche dient, sondern sich wohnlich in den Wohnraum integriert. Hier finden Sie zusätzliche Räume, die sich ideal als Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessbereich nutzen lassen.
Natürlich ist hier auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad vorhanden.

Der großzügige Garten rundet das Gesamtpaket ab und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ob Grillabende mit Freunden, gemütliche Stunden im Grünen oder aktive Gartenarbeit – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Eine Garage und der Stellplatz, welche direkt von der Küche aus erreichbar sind, gehören zum Haus und runden das Angebot ab. Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung, welche regelmäßig gewartet wurde und noch gut seinen Dienst verrichtet.

Das Haus zeichnet sich durch viele clever gelöste Details aus, jedoch besteht hier hoher Sanierungsbedarf. Gerne informieren wir Sie bei einen Gespräch über den Umfang der notwendigen Maßnahmen und können entsprechende Handwerker für die Sanierung empfehlen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr Oppenheim-Immobilien Team

www.oppenheim-immobilien.de