Reihenmittelhaus zum kaufen in Gangelt
Großes saniertes EFH mit 190 m² Wohnfläche und vielen besonderen Extras
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 190 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34403534
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 190.00 m² |
Grundstücksfläche: | 976,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.573,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 311,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1954 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Gangelt-Birgden. Das Haus bietet mit seinen 190 m² und 8 Zimmern eine großzügige Wohnfläche. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet dieses Haus jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Vom großzügigen und hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, gelangen Sie zu zwei Kinderzimmern, einem Fitnessraum und einem Büro. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusch, sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wintergarten im Erdgeschoss ist vom Kinderzimmer oder dem Flur aus erreichbar und öffnet sich zum Garten hin.
Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Lebensraum dieses Hauses. Hier finden Sie eine Küche mit großzügigen Wohn,- und Essbereich, der einen herrlichen Blick auf den Garten und das offene Feld bietet. Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der eine beeindruckend einladende Atmosphäre schafft. Eine praktische Wendeltreppe führt Sie schnell und bequem in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, was jedem Familienmitglied einen entspannenden Rückzugsort bietet. Zusätzlich beherbergt dieses Stockwerk zwei Kinderzimmer.
Der Gartenbereich ist vielfältig gestaltet. Entlang des Weges erstreckt sich ein liebevoll angelegter Fischteich und ein großer Pool, der durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Am hinteren Ende des Gartens steht ein Gartenhaus mit einer Sommerküche. Das Grundstück grenzt an ein offenes Feld, das durch ein kleines Tor zugänglich ist. Etwa 320 m² davon sind an einen Bauern verpachtet.
Vom großzügigen und hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, gelangen Sie zu zwei Kinderzimmern, einem Fitnessraum und einem Büro. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusch, sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wintergarten im Erdgeschoss ist vom Kinderzimmer oder dem Flur aus erreichbar und öffnet sich zum Garten hin.
Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Lebensraum dieses Hauses. Hier finden Sie eine Küche mit großzügigen Wohn,- und Essbereich, der einen herrlichen Blick auf den Garten und das offene Feld bietet. Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der eine beeindruckend einladende Atmosphäre schafft. Eine praktische Wendeltreppe führt Sie schnell und bequem in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, was jedem Familienmitglied einen entspannenden Rückzugsort bietet. Zusätzlich beherbergt dieses Stockwerk zwei Kinderzimmer.
Der Gartenbereich ist vielfältig gestaltet. Entlang des Weges erstreckt sich ein liebevoll angelegter Fischteich und ein großer Pool, der durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Am hinteren Ende des Gartens steht ein Gartenhaus mit einer Sommerküche. Das Grundstück grenzt an ein offenes Feld, das durch ein kleines Tor zugänglich ist. Etwa 320 m² davon sind an einen Bauern verpachtet.
Lage
52538 GangeltGangelt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,92 €/m² in Gangelt.
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