Reiheneckhaus zum kaufen in Verden (Aller)

Dieses charmante und solide gebaute Reihenendhaus steht auf einem herrlich nach Süd - West ausgerichteten 553m² großen Grundstück. Das Objekt ist vollunterkellert, dieser bietet einen HWR, abgeteilten Heizungsraum mit kleiner Werkstatt und einem großen Hobbyraum mit separaten Zugang zum Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85* m²
(*dabei ist die überdachte Terrasse zu 50% einberechnet)

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Zugang zu allen Räumen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gäste WC verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet einen wunderschönen Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten.

Im Obergeschoss können Sie über einen kleinen Flur in alle Räume gelangen. Neben dem Schlafzimmer finden Sie hier einen weiteren großen Raum der als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Im Rahmen der Komplettsanierung im Jahr 1995 bietet das OG ein Vollbad inkl. Taglichtfenster.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und wird z.Zt. als Abstellraum genutzt. Für einen möglichen Dachgeschossausbau liegt die Heizung an.

Neben der Komplettsanierung im Jahr 1995 wurde das Haus regelmäßig instandgehalten und gepflegt.
Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt inkl. Dachüberstand und Dachrinnenerneuerung, sowie der Komplettverkleidung des Schornsteinkopfes.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die komplette Gasheizung ist im Jahr 2012 erneuert und bis heute regelmäßig gewartet.
Die Eingangstür wurde im Jahr 2022 erneuert.

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Objekt auf einem wunderschönen großen Grundstück, was Ihnen viele Möglichkeiten im Bereich der Gartengestaltung oder auch der baulichen Erweiterung der Wohnfläche offeriert.
Wir verkaufen dieses sehr ruhig gelegene
Reiheneckhaus von privat.