Doppelhaushälfte zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte welche im Jahr 2020 in der massiven Bauweise errichtet worden ist. Hierbei handelt es sich um ein Effizienzhaus nach EnEV16 und KfW 55. Das Haus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück von 3466 qm, davon wird ein Sechstel der Eigentumsrechte veräußert und das alleinige Sondernutzungsrecht von 456 qm. Dies bedeutet das man die Fläche beim Objekt von 456 qm nach eigener Vorstellung gestallten darf. Nur über die Gemeinschaftsflächen, wie die Zuwegung, wird von der Eigentümergemeinschaft entschieden.
Das Haus besteht aus einer zweigeteilten Fassade im Erdgeschoß aus Rotklinker und im Dachgeschoss aus weißem Putz, mit dazu passenden weißen Kunstoffenstern mit motorbetriebenen Außenrollläden und einen anthrazit pfannengedecktem Walmdach. Das Haus hat zwei Terrassen und zwei PKW- Stellplätze.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 101 qm. Im Erdgeschoß gelangt man über die Diele (inklusive Garderobe und Abstellnische) in die Küche von 7 qm und einer Nolte Küche, das Wohn-/Esszimmer von 27qm, dem Gäste-WC (mit Fenster) sowie dem Heizungs-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im OG befinden sich ein Flur über den erreicht man drei Zimmer von 11 qm, 13 qm und 16,5 qm und ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche in 6,5 qm. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die an einer modernen Gasheizung angeschlossen ist. Alle Wohnräume haben eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Erdgeschoß und die Treppe sind gefliest. In allen Wohnräumen befinden sich LAN-Anschlüsse. Für einen Solarausbau sind bereits vorbereitete Kabelführungen eingebaut.