Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fuldabrück
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 250 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34406017
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 14 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 592,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.800,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Öl |
Endenergiebedarf: | 241,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das MFH in Fuldabrück-Dennhausen bietet eine Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 4 Einheiten. Die 1. Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 75 qm. Zusätzlich gibt es eine zweite Einheit mit 2 Zimmern und 47 qm sowie zwei weitere Einheiten mit jeweils 2 Zimmern und einer Fläche von jeweils 48 qm. Das Gebäude bietet zudem Potenzial für einen DG-Ausbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs im Jahr 2017 inklusive Wärmedämmung. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 19.680 Euro. Bei einem Ausbau des Dachgeschosses könnte die Soll-Jahreskaltmieteinnahme auf 36.480 Euro gesteigert werden.
- ausbaufähig
- voll vermietet
- 4 Wohneinheiten
- 6 Stellplätze
- kleiner Garten
- 1 Carport mit zwei Stellplätzen
- und, und, und ...
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Lage
34277 FuldabrückFuldabrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.866,39 €/m² in Fuldabrück.
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