Etagenwohnung in Puchheim
Grüne Oase am Stadtrand - 2,5 Zi. + 1,5 Hobby mit eigener Dusche - Fazierendes Platzwunder
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34407532
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.490,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Eckhaus / Quattrohaus
ca. 10 km Ortsrand München
ca. 115 qm Wohnnutzfläche ein faszinierendes Platzwunder
Möglichkeit für großen Fitness-, Wellness- oder eigenen Gästebereich
Ca. 85 qm Wohnfläche + 30 qm Wohnnutzfläche + 12 qm Nutzfläche
+ sehr großes festes stabiles Metallgartenhaus
Stellplatz im 4er Garagenhaus - mit Staufläche im Dach
kann auf Wunsch dazu gekauft werden
*** Neue Heizung, Fenster & Palisaden 2019 ***
Auf einen Blick
oDie Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 127 qm
ca. 85 qm Wohnfläche + 30 qm Wohnnutzfläche + 12 qm Nutzfläche
+ großes Gartenhaus + Stauraum über der Garage
ca. 137 qm Grundstück
o2,5 Zi. Wohnung plus sehr viel Mehrwert
o1,5 Zi. großer Hobbybereich mit Dusche
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie, großer und kleiner Hobbyraum, ruhige Terrasse
o2 Badezimmer + 1 Gäste WC
1. Stock Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Erdgeschoß Gäste WC
Hobbyraum Dusche mit Waschbecken
o2019 neue Viessmann Heizung mit besten Einstellmöglichkeiten, alle Räume mit Fußbodenheizung,
auch die Hobbyräume
oKachelofen mit Granitsteinen in zentraler Lage - somit ist damit das ganze Haus zu beheizen
o2019 neue Fenster 3fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung & neue Haustür
mit bestmöglicher Absicherung
oFliegengitter & Fliegengittertüren
oAluminiumrollläden
oSatellitenschüssel
oHeizungs- & Wäschekeller
oVorrats- & Technikraum
oBalkon und Terrasse
oGroßes Gartenhaus aus Metall stabil, pflegeleicht und langlebig
oSchön eingewachsener absolut pflegeleichter Garten
oStaufläche über der Garage
oStauwunder besonders viel Platz auf kleinstem Raum
oHell & lichtdurchflutet
oRuhige Stadtrandlage nähe freies Feld und Gröbenbach mit Kneippanlage
oZentrale Lage 2 Bushaltestellen zu 2 verschiedenen S-Bahnen in unmittelbarer Nähe
oOptimale Versorgung in jeglicher Form im nahen Umfeld
oStellplatz im Garagenhaus oben links mit Staufläche im Garagendachboden zu 25.000€
oKeine großen zusätzlichen Kosten nötig - Es besteht aktuell kein notwendiger Sanierungsstau
Nur nach Geschmack individuelle Schönheitsarbeiten
oDas Haus ist sofort bewohnbar
oDie Nebenkosten bewegen sich unter 250€/Monat
( Heizung, Müll, Wasser, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung)
Bitte stellen Sie vorab Ihre Fragen was besonders wichtig für Sie ist, das spart auch Ihnen viel Zeit.
ca. 10 km Ortsrand München
ca. 115 qm Wohnnutzfläche ein faszinierendes Platzwunder
Möglichkeit für großen Fitness-, Wellness- oder eigenen Gästebereich
Ca. 85 qm Wohnfläche + 30 qm Wohnnutzfläche + 12 qm Nutzfläche
+ sehr großes festes stabiles Metallgartenhaus
Stellplatz im 4er Garagenhaus - mit Staufläche im Dach
kann auf Wunsch dazu gekauft werden
*** Neue Heizung, Fenster & Palisaden 2019 ***
Auf einen Blick
oDie Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 127 qm
ca. 85 qm Wohnfläche + 30 qm Wohnnutzfläche + 12 qm Nutzfläche
+ großes Gartenhaus + Stauraum über der Garage
ca. 137 qm Grundstück
o2,5 Zi. Wohnung plus sehr viel Mehrwert
o1,5 Zi. großer Hobbybereich mit Dusche
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie, großer und kleiner Hobbyraum, ruhige Terrasse
o2 Badezimmer + 1 Gäste WC
1. Stock Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Erdgeschoß Gäste WC
Hobbyraum Dusche mit Waschbecken
o2019 neue Viessmann Heizung mit besten Einstellmöglichkeiten, alle Räume mit Fußbodenheizung,
auch die Hobbyräume
oKachelofen mit Granitsteinen in zentraler Lage - somit ist damit das ganze Haus zu beheizen
o2019 neue Fenster 3fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung & neue Haustür
mit bestmöglicher Absicherung
oFliegengitter & Fliegengittertüren
oAluminiumrollläden
oSatellitenschüssel
oHeizungs- & Wäschekeller
oVorrats- & Technikraum
oBalkon und Terrasse
oGroßes Gartenhaus aus Metall stabil, pflegeleicht und langlebig
oSchön eingewachsener absolut pflegeleichter Garten
oStaufläche über der Garage
oStauwunder besonders viel Platz auf kleinstem Raum
oHell & lichtdurchflutet
oRuhige Stadtrandlage nähe freies Feld und Gröbenbach mit Kneippanlage
oZentrale Lage 2 Bushaltestellen zu 2 verschiedenen S-Bahnen in unmittelbarer Nähe
oOptimale Versorgung in jeglicher Form im nahen Umfeld
oStellplatz im Garagenhaus oben links mit Staufläche im Garagendachboden zu 25.000€
oKeine großen zusätzlichen Kosten nötig - Es besteht aktuell kein notwendiger Sanierungsstau
Nur nach Geschmack individuelle Schönheitsarbeiten
oDas Haus ist sofort bewohnbar
oDie Nebenkosten bewegen sich unter 250€/Monat
( Heizung, Müll, Wasser, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung)
Bitte stellen Sie vorab Ihre Fragen was besonders wichtig für Sie ist, das spart auch Ihnen viel Zeit.
Lage
Bäumlstr.82178 Puchheim
Puchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.739,04 €/m² in Puchheim.
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