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Etagenwohnung in Scharbeutz

Sonnige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen *Provisionsfrei*

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
343.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 34407596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 343.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.044,12 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier wird eine großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Loggia und einem großen überdachten Balkon, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angeboten. Die Wohnung hat einen nahezu perfekten Grundriss, der optimal die zur Verfügung stehende Wohnfläche nutzt. Betritt man die Wohnung, so steht man auch schon mittendrin. Ein großer Eingangsbereich - hell und freundlich - in dem sich rechts die Küche mit dem Zugang zur Loggia befindet. Neben der Küche befindet sich direkt das Schlafzimmer, von dem aus man ebenfalls Zutritt zur Loggia hat. Gegenüber des Einganges befindet sich das Wannenbad, dem ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank vorgelagert ist. Links vom Eingang aus gesehen geht es direkt in das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem Zugang zum zimmerbreiten überdachten Balkon mit großen Fenster-Schiebeelement. Entscheiden Sie, ob die Loggia oder der Balkon ihr Lieblingsplatz werden oder ob Sie mit der Sonne wandern möchten.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Scharbeutz mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs und abseits vom touristischen Trubel, aber dafür können Sie den Kindern der Einheimischen in den Schulpausen beim fröhlichen Toben und Spielen auf dem Schulhof zuhören. Außerdem bietet diese Wohnung eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zum Bahnhof von Scharbeutz sind es zu Fuß ca. 7 Minuten. Der Zug nach Lübeck fährt stündlich und die Fahrtzeit beträgt ca. 17 Minuten.
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.112,10 €/m² in Scharbeutz.

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