Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Idyllische und sonnige Lage, kein Denkmalschutz!
Noch könnte es Ihr neues Zuhause werden.
Preis 398.000 Euro ist Verhandlungsbasis!

Hier ist nichts übertüncht. Das Haus wurde von den Nutzern an uns besenrein übergeben. Ein Sachverständigengutachten liegt vor. eCheck wurde durchgeführt.
Mit überschaubaren Maßnahmen können Sie hier, ohne viel handwerkliches Geschick zu benötigen, für sich und Ihre Lieben ein gemütliches und nach Ihrem Geschmack gestaltetes Daheim schaffen.

Eckdaten:
Derzeit 4,5 Zimmer über 2 Etagen +2 Küchen und 2 Bäder.
Mit wenig baulichen Veränderungen können im OG drei geräumige Schlafzimmer und 1 grosses Bad realisiert werden.
Im EG lassen sich 1 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) mit begehbarem Kleiderschrank, ein grosses, offenes Wohnzimmer und eine riesige Wohnküche, sowie ein Gästebad realisieren.
Das Familienbad findet seinen Platz im OG - Planskizzen liegen vor. Durch die geräumigen Zimmer könnte sogar für Oma oder Opa ein eigenes Reich geschaffen werden.

Baujahrbedingt (ca. 1750, Sandsteinmauern) unterschiedliche Deckenhöhen von 205 cm bis 215 cm.
Grundstücksgrösse 623 m2
Ein kleiner Naturkeller 19 m2.
Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut - Brutto 109 m2 ausbaufähige Fläche.

Zum Haus gehören neben einer Doppelgarage ein grosser Heuschopf, ein ehemaliger Viehstall, eine grosse Werkstatt, ein Hühnerhaus, ein Gartengrundstück und, und, und ...

Seit mehr als 100 Jahren nicht mehr landwirtschaftlich genutzt. Für Allergiker: keine Haustierhaltung durch die ehemaligen Bewohner.
Natürlich können hier auch Haustiere ein schönes Zuhause finden �.

Schon auf Grund der zugehörigen Nebengebäude bietet das Haus viele individuelle Möglichkeiten der Nutzung. U.A. bieten eine große Doppelgarage und eine überdachte Stellfläche ganzjährig Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Der Haltung von Haustieren und Kleintieren steht hier nichts im Weg. Der dazugehörige Garten kann zur Anpflanzung von Gemüse und Obst genutzt werden. Überdachte Flächen können im Sommer bzw. bei Regenwetter zur gemütlichen Freizeitgestaltung mit der ganzen Familie genutzt werden.
Ein kleiner Naturkeller bietet z.B. empfindlichen Pflanzen einen Platz zur Überwinterung.