Einfamilienhaus zum kaufen in Westoverledingen

Dieses wirklich top gepflegte Einfamilienhaus wurde 2017 in Massivbauweise mit einem Satteldach und teilw. bodentiefen Fenstern (zur Terrasse) erstellt. Der Zuschnitt und die Aufteilung der Räumlichkeiten wurde sorgfältig geplant und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Beheizt wird die Immobilie durch ein Gas-Z-Fußbodenheizung über beide Ebenen. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß, innenliegende Sprossen) verfügen über Iso-Vergl. mit Außenrollladen und haben teilw. einen elektrischen Antrieb. Der gesamte Boden im ebenerdigen Bereich sowie das Vollbad und der Heizungsraum im DG sind mit modernen und unempfindlichen Fliesen ausgestattet. Alle anderen Böden sind mit Vinyl oder hochw. Laminat versehen. Besonders hervorzuheben ist der fast neuwertige Gesamteindruck dieser schönen und wirklich gepflegten Immobilie. Die hellen u. lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein sehr wohnliches Ambiente. Ein echter Blickfang ist die schöne massive Holztreppe (Buche) zum DG sowie die rückwärtig teilw. nicht einsehbare Gartenanlage mit großem Terrassenplatz. Nutzen Sie die eher seltene Möglichkeit, um ein fast neuwertiges Objekt in zentraler ruhiger Ortskernlage zu erwerben. Aufgrund der gestiegenen Material- u. Baukosten der letzten Jahre, müssten bei Erstellung einer solchen Immobilie heutzutage wesentlich höhere Kosten kalkuliert werden. Insgesamt gesehen eine sehr schöne und auch repräsentative Wohnimmobilie im fairen Preis-Leistungsverhältnis.

ENEV 2013 : Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 35 kWh/(m²a), Effkl: A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..