Einfamilienhaus zum kaufen in Selsingen

Mit dieser repräsentativen Immobilie bietet sich Ihnen ein Einfamilienhaus im Villenstil, das seinesgleichen sucht: 1955 als Wohnhaus mit Praxisräumen errichtet, nehmen hier Wohnwünsche Gestalt an - sei es als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach für das Plus an Wohnkomfort.

Sowohl das Äußere des Hauses, als auch die innere Gestaltung bilden einen architektonischen Hingucker.
Großzügige offene Räumlichkeiten, sonnendurchflutet, in Kombination mit einer offenen Balkenlage und Flügel- und Gittertüren im Eingangsbereich und Hauptraum verleihen ein besonderes Ambiente. Mit Fliesen, Laminat, Linoleum- und Parkettböden rundet die sowohl pflegeleichte als auch hochwertige Bodengestaltung das Erscheinungsbild ab.
Vom Hauptraum, der als zentraler Wohnbereich Verwendung finden kann, gehen über Schiebetüren sowohl ein Esszimmer, als auch der aus beiden Räumen begehbare Wintergarten ab.

Aus dem Eingangsbereich erwarten Sie linker Hand weitere Räumlichkeiten. Hier findet sich die Küche mit Zugang auf den großzügig angelegten und sichtgeschützten Terrassenbereich, auf welchem Sie auch bei Bedarf sonnengeschützt herrliche Stunden an der frischen Luft genießen können.
Über einen Verbindungsflur zugänglich sind in diesem Haustrakt außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en-suite, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Ankleidezimmer.

Das Dachgeschoss des Hauses empfängt Sie als privater Rückzugsbereich mit 7 Zimmern flexibler Größe. Neben der Gestaltung als Schlafbereich können diese ganz auf Ihre Bedürfnisse und Lebenssituation angepasst werden. So lassen sich hier beispielsweise Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne inkl. Duschfunktion sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot der Etage ab.

Über einen eigenen Eingang Betreten Sie die vom eigentlichen Wohnhaus separierte damalige Praxis. Hier stehen 3 Räume verschiedener Größe (einer davon mit Duschbad) zur Verfügung. Eine separate Küche sorgt für das leibliche Wohl. Ein WC im Eingangsbereich und ein kleiner Abstellraum komplettieren die Einheit. Die Grundvoraussetzung zur Nutzung als Praxisbetrieb oder auch als Einliegerwohnung wäre gegeben.
Ihre PKW wurden mit einer Garage und 6 Freistellplätzen im Hofbereich bedacht. Eine weitere Garage findet sich im Untergeschoss des Hauses, welches zudem zusätzliche Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche bietet.