Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabenheim an der Selz
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 160 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34408810
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 475,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.9.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.806,25 € |
Mit Immobilienpreisen Schwabenheim an der Selz vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 211,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- 2 Wohnungen (1.OG, EG) mit je knapp 80m² (siehe Details unten)
- Die obere Wohnung ist aktuell vermietet.
- Der komplette untere Bereich wird frei.
- Souterrain: 2 Souterrain Zimmer mit knapp 35m², getrennter Eingang möglich. Raumhöhe 2,30m (rechtlich Hobbyraum)
- Treppenhaus mit Zugang zu beiden Wohnungen, 2 Keller und Speicher
- Viele Optionen, auch für Selbständige, Freiberufler zur Aufteilung: Vermietung/Wohnung/Büro, Vermietung/Wohnung/Kinder, Kinder/Eltern/Hobby usw.
- Terrasse im EG
- Garten mit Gartenhaus
- Bad im EG komplett modernisiert
- Einbauküche im 1.OG (vermiete Wohnung)
- Modernisierung 1990 (Fenster, Fassade, Außenwände) und 2023 (Eingang, Außenwand, Versorgungsanschlüsse), Speicher gedämmt
- Kellerräume (2x7m²), Waschküche (6m²)
- Garage mit zwei Toren und Durchfahrt zum Garten
- Autostellplätze
- Speicher unter dem Dach mit 90m² Grundfläche unter Dachschräge
kann als Lagerplatz oder bei Solarzellenausbau genutzt werden.
- Moderne Buderus Logano plus GB125 Ölheizung (Heizung) mit Außensensor
- Anschlüsse für Gas, Mehrkomponenten, Elektromobilität vorbereitet.
- Vodafone Highspeed-Internet über Kabel, Glasfaserausbau läuft
- Kabel und Satellitenfernsehen
- Die obere Wohnung ist aktuell vermietet.
- Der komplette untere Bereich wird frei.
- Souterrain: 2 Souterrain Zimmer mit knapp 35m², getrennter Eingang möglich. Raumhöhe 2,30m (rechtlich Hobbyraum)
- Treppenhaus mit Zugang zu beiden Wohnungen, 2 Keller und Speicher
- Viele Optionen, auch für Selbständige, Freiberufler zur Aufteilung: Vermietung/Wohnung/Büro, Vermietung/Wohnung/Kinder, Kinder/Eltern/Hobby usw.
- Terrasse im EG
- Garten mit Gartenhaus
- Bad im EG komplett modernisiert
- Einbauküche im 1.OG (vermiete Wohnung)
- Modernisierung 1990 (Fenster, Fassade, Außenwände) und 2023 (Eingang, Außenwand, Versorgungsanschlüsse), Speicher gedämmt
- Kellerräume (2x7m²), Waschküche (6m²)
- Garage mit zwei Toren und Durchfahrt zum Garten
- Autostellplätze
- Speicher unter dem Dach mit 90m² Grundfläche unter Dachschräge
kann als Lagerplatz oder bei Solarzellenausbau genutzt werden.
- Moderne Buderus Logano plus GB125 Ölheizung (Heizung) mit Außensensor
- Anschlüsse für Gas, Mehrkomponenten, Elektromobilität vorbereitet.
- Vodafone Highspeed-Internet über Kabel, Glasfaserausbau läuft
- Kabel und Satellitenfernsehen
Lage
Rosenstraße55270 Schwabenheim an der Selz
Schwabenheim an der Selz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.229,77 €/m² in Schwabenheim an der Selz.
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