Doppelhaushälfte zum kaufen in Velen

Die angebotene Immobilie wurde 1989 errichtet und bietet mit ihrer durchdachten Architektur vielfältige Möglichkeiten. Die vier Zimmer verteilen sich auf rund 96 m² Wohnfläche. Der Garten mit Südwestterrasse bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten . Die Immobilie liegt ruhig in Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem 311 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten.

Betritt man das Haus, gelangt man in die zentrale Diele. Linker Hand befinden sich klassisch ein Gäste-WC sowie die Treppe in das Obergeschoss. Rechter Hand gelangt man in die Küche mit dem anschließenden Austritt in einen offenen Vorraum sowie in den Garten. Am Ende der Diele liegt das offene, geräumige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss umfasst zur rechten Hand das Badzimmer mit Dusche und Wanne, des Weiteren zwei vergleichbar große Zimmer, die sich als Büro, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer eignen. Das große Elternschlafzimmer liegt gegenüber der Treppe.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Wasch- und Heizungskeller – samt Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2012 – befindet sich hier Platz zur Lagerung von Vorräten. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand.

Vor dem Haus befindet sich die Zufahrt zur großen Garage mit Satteldach und Stauraum im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor der Garage sowie einen weiteren Stellplatz für einen Kleinwagen.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.

Folgende Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren umgesetzt:

- Küche mit Elektrogeräten, 2009
- Bad OG, 2009 (Dusche ebenerdig, 2022)
- Bodenbeläge Parkett, Flur mit Naturstein, 2009
- Zimmertüren, 2009
- Dämmung Keller und Dachgeschoss, um 2011
- Gaszentralheizung, 2012
- Dachfenster im Bad OG, 2021
- Gäste-WC komplett, 2022
- elektrisches Garagentor, 2022