Einfamilienhaus zum kaufen in Westoverledingen

Diese tolle Immobilie befindet sich in Westoverledingen und ist zu sofort zu erwerben.
Das Baujahr des Hauses ist 1989 und wurde stetig gepflegt.
Eine tolle große Scheune mit ca. 330 m² Nutzfläche ist dabei, wo der "Tüftler" oder "Bastler" sich komplett auslassen kann.
Auch eine Hebebühne wäre hier möglich!

Das Grundstück wird noch neu vermessen und hat dann eine Größe von ca. 1500 m².

Wir befinden uns hier in einer zentralen Lage in Westoverledingen, genauer gesagt in Ihren / Ihrenerfeld, die Schule ist quasi direkt nebenan, sowie auch die Kita.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder in Ihrhove oder Flachsmeer, wo es alles zu kaufen gibt, von Lebensmittel, Drogeriemärkte oder auch Schuhe und Kleidung.

Das Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:

EG

- Flur: ca.15,7 m²
- Bad: ca. 5,1 m²
- Küche: ca. 6,34 m²
- Esszimmer: ca. 13,2 m²
- Wohnzimmer: ca. 21,8 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,05 m²
- Gäste WC: ca. 1,7 m²
- Heizungsraum: ca. 2,35 m²
- Abstellraum: ca. 5,8 m²

OG

- Flur: ca. 8 m²
- Zimmer 1: ca. 19,3 m²
- Zimmer 2: ca. 11 m²
- Zimmer 3: ca. 10 m²
- Bad: ca. 5,5 m²
- Abstellraum: ca. 4,9 m²

Nutzfläche Scheune: ca. 330 m²



Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 14.04.2033
- Endenergieverbrauch: 136,9 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: E