Einfamilienhaus zum kaufen in Leiningen

Das in 2013 fertiggestellte, modern und hochwertig ausgestattete Haus erstreckt sich mit über ca. 248 m² Wohn-Nutzfläche (202 m² reine Wohnfläche) auf 3 Etagen und kann insgesamt zwei voll ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen vorweisen.
Das ca. 624 m² große Grundstück liegt in einer beschaulichen und ruhigen Wohnlage und besticht u.a. durch einen schönen, großzügigen Garten, eine überdachte Terrasse und einer zweiten Terrasse für einen Grillplatz oder Whirlpool geeignet, mit Gartenhaus inkl. Starkstromanschluss in Fertigbauweise.

Das Erdgeschoss ist unterteilt in Gäste-WC, geschlossene Küche mit Speisekammer und Wohn-Essbereich. Im Souterrain befindet sich ein Hobbyraum und der HWR mit moderner Heizungsanlage.
Ein Büro, ein Duschbad und ein weiteres Wohnzimmer mit Küche runden das gelungene Wohnkonzept dieses durchdachten Objektes ab. Das Haus wurde zudem von dem planenden Architekten so entworfen, dass das UG auch als weitere Einliegerwohnung genutzt werden könnte.
Wenn man den Durchgang im Inneren verschließt, erreicht man die unteren Räume über eine eigene Außentreppe, die auch gleichzeitig als Gartenzugang genutzt wird.
Im Ober-/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad mit Duschkabine, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch.

Die ca. 47 m² große, aktuell vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang, welcher über einen eigenen Eingang verfügt, bildet mit dem offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich ein helles und charmantes Raumkonzept, dass sich sowohl für Wohnzwecke z.B. der Eltern, als auch als Büro sehr gut eignet.