Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bayerisch Eisenstein
Historisches Zollhaus mit 585 m² Wohn.- u. Gewerbefläche
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 385 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34409218
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 385.00 m² |
Grundstücksfläche: | 662,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 844,16 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1926 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Zollhaus wurde 1926 in Massivbauweise errichtet. Heute befindet sich teilweise im Erdgeschoß noch ein Elektro Handwerksbetrieb und im restlichen EG, OG und DG Wohn-räume.
Das Gebäude wurde komplett unterkellert.
1965 - 1969 wurden die ersten größeren Umbauten durchgeführt, die den Anforderungen von Zollaufgaben und Unterkunft der Mitarbeiter gerecht wurde.
1984 - 1985 wurden im Erdgeschoß die Räumlichkeiten für Zollaufgaben neu gestaltet/umgebaut.
1993 - 1998 wurde das OG u. DG auf moderne Wohnbedürfnisse aufgewertet.
2009 - 2022 hat der jetzige Eigentümer in Gänze ein attraktives Wohn - und Geschäftshaus entwickelt und realisiert.
Bei der DG-Wohnung kann der darüberliegende Spitzboden für Flächenerweiterung ausgebaut werden.
Die Kfz.-Stellplätze ( bis zu 8 sind möglich ) können entlang der Hauptstraße ( vormals Fußgängerweg ) angelegt werden.
Sie können heute Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau umsetzen. Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Einschränkungen auferlegt. Ob Kanzleiräume, Praxisräume, Handwerksbetriebe oder auch ausschließlich dem Wohnen. Sie finden hier auf ca. 585 m² Wohn und -Gewerbefläche immer genügend Platz für Ihre Visionen.
Das Gebäude wurde komplett unterkellert.
1965 - 1969 wurden die ersten größeren Umbauten durchgeführt, die den Anforderungen von Zollaufgaben und Unterkunft der Mitarbeiter gerecht wurde.
1984 - 1985 wurden im Erdgeschoß die Räumlichkeiten für Zollaufgaben neu gestaltet/umgebaut.
1993 - 1998 wurde das OG u. DG auf moderne Wohnbedürfnisse aufgewertet.
2009 - 2022 hat der jetzige Eigentümer in Gänze ein attraktives Wohn - und Geschäftshaus entwickelt und realisiert.
Bei der DG-Wohnung kann der darüberliegende Spitzboden für Flächenerweiterung ausgebaut werden.
Die Kfz.-Stellplätze ( bis zu 8 sind möglich ) können entlang der Hauptstraße ( vormals Fußgängerweg ) angelegt werden.
Sie können heute Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau umsetzen. Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Einschränkungen auferlegt. Ob Kanzleiräume, Praxisräume, Handwerksbetriebe oder auch ausschließlich dem Wohnen. Sie finden hier auf ca. 585 m² Wohn und -Gewerbefläche immer genügend Platz für Ihre Visionen.
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