Etagenwohnung in Königsbach-Stein

Das Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten wurde 1974 in Massivbauweise erbaut und ist direkt am Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Aussicht in Königsbach.

!! ES SIND NOCH ZWEI 5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS ZU VERKAUFEN !!
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Der Mieter dieser Wohnung zieht im Sommer 2024 aus.

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind Renovierungsarbeiten Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67,03 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Einem Flur in der Wohnung, Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, eine abgeschlossene Küche aus welcher Sie Zugang zum Balkon haben, Wohnzimmer, aus welchem Sie ebenfalls Zutritt auf den Balkon haben, 2 Schlafzimmer sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Es gibt keine Keller.

Die Dachfenster sind Kunststofffenster, der Rest sind Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden.

Zur Wohnung gehört noch ein Waschmaschinenstellplatz im Allgemeinwaschraum sowie ein Außenstellplatz am Haus. Des Weiteren gehört noch ein allgemeiner Gartenteil dazu, welcher benutzt werden darf.

Die Küche gehört dem Mieter. Dieser nimmt bei Auszug im Sommer 2024 lediglich den Küchenblock in der Mitte mit. Die restliche Küche verbleibt in der Wohnung.

Die Nettokaltmiete beträgt 350,00 €/monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 150,00 €/monatlich. Hier sind inbegriffen: (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Allgemeinstrom, Abfall, Versicherungen, Gartengebühren).